关于房屋买卖下列说法正确的是()。
A. 已出租的房屋不能进行买卖
B. 依法收回土地使用权的房屋不能进行买卖
C. 夫妻共有的房屋出售，需要配偶的同意出售证明
D. 未经抵押权人同意已抵押的房屋不能进行买卖
E. 查封的房屋可以进行买卖
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关于房屋买卖下列说法正确的是()。
A.已出租的房屋不能进行买卖 B.依法收回土地使用权的房屋不能进行买卖 C.夫妻共有的房屋出售，需要配偶的同意出售证明 D.未经抵押权人同意已抵押的房屋不能进行买卖 E.查封的房屋可以进行买卖
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下列关于已抵押房屋买卖的描述，正确的有（）。
A.买卖已设定抵押的房屋，须经过抵押权人同意 B.抵押权人同意买卖的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存 C.转让的价款超过债权数额的部分归债务人所有 D.转让的价款不足债权数额的部分由债务人清偿 E.二手房买卖时，卖方需在办理买卖合同网签前提前还清贷款
答案
关于房屋买卖合同中违约责任承担方式的说法，正确的为()。
A.李某违约，应双倍返还预付款 B.张某违约，无权要求返还预付款 C.合同若不履行，预付款应返还，但张某应承担违约责任 D.甲机构负有赔偿责任
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在房屋买卖合同的注意事项中，下列说法正确的是( )。
A.房屋超过使用权限的，若要继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察，设计单位鉴定 B.集中所有土地上的居住房屋未经征用，不能出售给个人 C.买卖已出租的房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人;承租人在同等条件下有优先购买权 D.共有房屋出售的，应通知共有人，签订合同时，共有人应在合同内签字盖章 E.已投入使用的住房买卖，除房屋交接和权利转移外，住房内的原有户口是否及时迁出也会影响合同的履行
答案
小王与小李公司订立房屋买卖合同，并对房屋买卖进行了预告登记。后小李公司未经小王同意，又将该房屋卖给小林。下列说法正确的是（）
A.小王可以主张小林的所有权无效 B.小王无权主张小林的所有权无效 C.小王和小李之间的预告登记失效 D.小林取得该房屋的所有权
答案
甲与乙公司订立房屋买卖合同，并对房屋买卖进行了预告登记。后乙公司未经甲同意，又将该房屋卖给丙。下列说法正确的是（）
A.甲可以主张丙的所有权无效 B.甲无权主张丙的所有权无效 C.甲和乙之间的预告登记失效 D.丙取得该房屋的所有权
答案
小刘与黄河公司订立房屋买卖合同，并对房屋买卖进行了预告登记。后黄河公司未经小刘同意，又将该房屋卖给小张。下列说法正确的是（）
A.小刘和黄河公司之间的预告登记失效 B.小张取得该房屋的所有权 C.小刘可以主张小张的所有权无效 D.小刘无权主张小张的所有权无效
答案
关于小王和杜某之间的房屋买卖,下列选项中,正确的有（）
A.交付标的物是房屋买卖合同的有效要件 B.小王必须将所继承的房屋登记在自己的名下，才能将其所有权转移给杜某 C.房屋所有权的转移自记载于不动产登记簿时发生效力 D.该房屋的利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
答案
关于房屋买卖合同中违约责任承担方式的说法，正确的为（ ）。
A.李某违约，应双倍返还预付款 B.张装违约，无权要求返还预付款 C.合同若不履行，预付款应返还，但张某应承担违约责任 D.甲机构负有赔偿责任
答案
甲和乙签订房屋买卖合同，以下说法正确的是（）。
A.甲可以强迫乙和自己签订合同 B.甲可以威胁乙和自己签订合同 C.甲可以强迫乙按照自己的意志签订合同 D.甲和乙的法律地位是平等的
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热门试题
就房屋买卖关系而言，下列表述正确的是（ ）
房屋买卖属于民事活动，民事主体具备房屋买卖的主体资格，房屋买卖应当由（）的人办理或代为办理。
下列关于《北京市存量房屋买卖交易合同》（经纪成交版）说法错误的是（）。
下列视同房屋买卖的是()。
关于签订房屋买卖合同重要意义的说法，错误的是（）。
关于小王和杜某间的房屋买卖，下列选项正确的是（ ）。[2007年真题]
什么是房屋买卖？
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，签订房屋买卖合同的意义有（）。
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，签订房屋买卖合同的意义有（）。
在房屋买卖过程中，能够自己签署房屋买卖合同的买受人是（）。
在房屋买卖过程中，能够自己签署房屋买卖合同的买受人是（ ）。
房屋买卖契约公证
房屋买卖代理收费，应( )。
房屋买卖居间主要是（ ）。
房屋买卖代理收费，应该( )。
甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是（）
甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是（）。
下列情况不征收房屋买卖契税的是（）
下面关于《房屋买卖业务签约文件合订本》中填写的内容，表述正确的是（）
房屋买卖合同是（ ）。
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