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2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》6月9日

2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》6月9日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：975

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》6月9日专为备考2023年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题 主观题

1. 完全垄断市场又称为（）。

A纯粹竞争市场

B寡头市场

C完全市场

D垄断市场

2. 根据《中华人民共和国资产评估法》规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于（）年。

A5

B10

C15

D30

3. 供给曲线是描述（）。

A商品供应量随时间变化的曲线

B商品供应量与需求之间关系的曲线

C商品供给量与其价格之间关系的曲线

D商品供应量与原料价格之间关系的曲线

4. 下列选项中，不属于《RICS评估准则》结构体系的是（）。

A评估技术和操作准则

B评估应用指南

C评估准则说明

D职业规范

1. 下列关于国际评估准则基本准则的说法，正确的是（）。

A明确了国际评估准则的适用范围包括：评估师为其雇主进行的内部评估、评估师为非雇主的客户进行的第三方评估、评估复核

B评估过程中产生的作为支持评估结论基础的工作记录，必须在业务完成后保存一定的合理期限

C评估复核报告至少包括复核执行的范围、被复核的报告和评估基于的输人和假设、复核人根据复核工作得出的结论和支持的理由以及评估基准日

D国际评估准则定义的价值类型包括市场价值、市场租金、公平价值、投资价值、协同价值和清算价值

E采用收益途径时还应考虑到流动折扣、股权溢价和股票销售折价等影响

2. —般情况下，需求的变动引起（）。

A均衡价格同方向变动

B均衡价格反方向变动

C均衡数量同方向变动

D均衡数量反方向变动

E变动规律难以确定

3. 在资产评估机构与委托方或相关当事人就评估报告进行沟通的过程中，评估机构和专业人员可采取的保证其独立性的措施包括（）。

A评估专业人员建议沟通的信息仅为委托人内部使用，任何初稿不能对外公布或者披露

B在沟通过程中，如果发现差错或者疏漏，评估专业人员可以同意对相关内容进行查证、核实

C对沟通内容形成必要的记录

D沟通如导致评估专业人员修改评估结论或者评估报告，需要详细说明理由，并履行必要的内部审核程序

E在沟通时，尽量满足委托人的要求

4. 进行现场调查时，若评估对象为应收账款等债权债务，对其进行现场调查的内容包括（）。

A了解债权债务人名称

B业务内容

C发生日期

D被估单位的信用状况

E债务履约情况、债权回收情况

1. 对某企业的一台加工炉进行评估，该加工炉是每周7天，每天24小时连续运转经现场观察并与操作人员和技术人员交谈，了解到这台设备是8年前安装的，现在需要对炉内的耐火材料、一部分管道及外围设备更换。如果更换耐火材料、管道和外围设备，该加工炉就能再运转15年。经与设备维修和技术部门讨论，可知更换耐火材料需投资15万元，更换管道及外围设备需投资7万元，共22万元。采用成本法求得该加工炉的重置成本为160万元。要求：估测该加工炉的成新率。

2. 被评估设备建于2007年，账面价值200000元，2012年对设备进行了技术改造，追加技改投资100000元，2017年对该设备进行评估，根据评估人员的调查、检查、对比分析得到以下数据：(1)从2010年至2017年每年的设备价格上升率为8%;
(2)该设备的月人工成本比替代设备超支1500元;
(3)被评估设备所在企业的正常投资报酬率为9%，规模效益指数为0.7，所得税率为25%;
(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的50%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
要求：估算被评估设备的重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值及被评估设备的评估值。

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