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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月29日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月29日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1301

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月29日专为备考2023年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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1. 下列房地产经纪收费方式，符合规范的是()。

A混合标价

B捆绑标价

C收取未标明的费用

D收取佣金和代办服务费

2. 房地产经纪服务合同未由一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名的，房地产经纪机构应被处以（）。

A1 万元罚款

B1 万～3 万元罚款

C3 万元罚款

D取消网上签约资格

3. 由出资者共同出资、共享收益、共担风险，并对机构债务承担无限连带责任的房地产经纪机构是（）。

A个人独资房地产经纪机构

B合伙制房地产经纪机构

C公司制房地产经纪机构

D房地产经纪机构的分支机构

4. 侵权责任是指侵犯经纪服务合同所约定的债权之外的其他权利而应承担的民事责任，侵权责任的构成要件是（）。

A无侵权行为和无免责事由

B有侵权行为和无免责事由

C有侵权行为和有损害事实

D有损害事实和有免责事由

5. 对于房地产经纪人员的职业资格，国际上通行的做法是设立房地产经纪人员职业资格的（）认证制度。

A—级

B二级

C三级

D四级

某房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售正在建设中的商品住宅项目，双方就委托事项进行了明确，确定了相关的权利和义务，并签署了书面协议，在委托事项中,房地产开发企业也将售楼处的设置交给了甲房地产经纪机构，在此后的销售过程中，甲机构由于未按有关规定公示资料，接到有关部门的责令整改通知。

1. 甲房地产经纪机构在对售楼处进行选址时，需要注意（）。

A保证售楼处的可视性

B保证售楼处的通达性

C保证售楼处的空间容纳性

D保证良好的展示性

2. 售楼处管理制度包括（）。

A关键内容说辞

B接待时间

C保洁要求

D工作流程

E规划布局

3. 下列关于房地产经纪机构的分支机构对外承担责任的表述中，正确的有（）。

A分支机构以自己的全部财产对外独立承担责任

B当分支机构的全部财产不足以对外清偿债务时，由设立该分支机构的房地产经纪机构承担

C分支机构首先以自己的财产对外承担责任

D分支机构没有法人资格不能对外承担责任

E分支机构解散后，设立分支机构的房地产经纪机构对分支机构未到期的债务承担责任

4. 现代房地产经纪业发展的趋势，具体而言表现在以下哪些方面（）。

A信息整合

B行业知识和技术密集程度提高，专业化分工向纵深发展

C以互联网为依托的新型房地产经纪业态发展迅速

D企业规模扩大、现代企业制度成为龙头企业的发展根本

E经纪人越来越需要继续教育

5. 下列情况应申请登记注销的有（）。

A变更受聘机构

B受聘机构名称变更

C受聘机构依法终止且无新受聘机构的

D受聘机构的备案证明过期且不备案的

E已与受聘机构解除劳动合同且无新受聘机构

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