2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月13日

• 1. 房地产经纪服务合同应由（　　）名房地产经纪人协理签名。

  A1

  B2

  C3

  D4

• 2. 房地产经纪人员的核心知识结构是（ ）。

  A商务礼仪

  B法律知识

  C社会知识

  D房地产经纪专业知识

• 3. 下列选项中，（）决定房地产的正常市场价值。

  A最高最佳使用用途

  B需求预测

  C供求分析

  D现金流量贴现分析

• 4. 张某为自己5岁的儿子买房，由于小孩太小，经纪机构让张某代理儿子签订了购房合同，从代理产生根据的角度来说，这是（）。

  A委托代理

  B亲缘代理

  C指定代理

  D法定代理

• 5. 下列关于佣金收取时间的表述中，正确的是（）。

  A佣金应当在签订经纪合同时收取

  B佣金只能在完成经纪服务后收取

  C佣金应当在完成经纪服务前收取

  D佣金的支付时间应当由经纪人与委托人自行约定

• 1. 售楼处工作团队的组建应考虑的项目因素有（）。

  A房源数量

  B销售期

  C市场推广方式

  D地理位置

  E规划布局

• 2. 根据经纪机构的经营特点，风险识别的两个切人点是（）。

  A投诉处理

  B坏账处理

  C提高能力

  D规范流程

  E提高认识

• 3. 混合经营模式是______与______的混合。（）

  A单店经营模式

  B直营连锁经营模式

  C连锁经营模式

  D多店经营模式

  E特许加盟连锁经营模式

• 4. 房地产经纪机构承接业务时，正确的做法有（）。

  A可以接受交易一方委托的居间业务

  B可以同时接受交易双方委托的居间业务

  C只能接受交易一方委托的代理业务

  D同时接受交易双方委托的代理业务

  E可以选择接受交易一方或双方委托的代理业务

• 5. 售楼处的功能直接影响售楼处的（）。

  A工作流程

  B人流大小

  C面积大小

  D选址要求

  E视觉形象