2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月7日

• 1. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

  A对

  B错

• 2. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

  A对

  B错

• 3. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

  A对

  B错

• 4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

  A对

  B错

• 5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

  A对

  B错

• 1. 住宅（）是住宅建筑工程和设备设施在一定年限内保证正常安全使用的性能。

  A安全性能

  B耐久性能

  C经济性能

  D适用性能

• 2. 房地产开发贷款期限一般不超过（）年。

  A3

  B4

  C5

  D6

• 3. 地方教育费附加征收率为（）

  A1%

  B2%

  C3%

  D4%

• 4. 陈某于2018年2月10日向登记机构申请办理了异议登记后未向法院起诉，异议登记自2018年（）起失效

  A2月21日

  B2月25日

  C3月13日

  D5月11日

• 5. （）是物权的公示最主要的方法

  A交付

  B占有

  C登记

  D合意

• 1. 防止建筑物倒塌是建筑物安全的基本要求，具体包括（）。

  A地基与房屋结构稳固

  B抵抗地震能力强

  C没有被洪水淹没的风险

  D不易发生滑坡、塌方和遭受泥石流

  E建筑高度比较低

• 2. 住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款的区别包括（）。

  A贷款资金来源不同

  B贷款对象不同

  C借款人还款能力不同

  D贷款流程不同

  E贷款额度、利率不同

• 3. 房地产经纪专业人员职业道德的基本要求主要包括（）

  A诚实守信

  B尽职尽责

  C遵纪守法

  D公平竞争

  E规范执业

• 4. 个人住房贷款与其他个人贷款相比，其特点包括（）

  A贷款期限短

  B贷款期限长

  C还款方式绝大多数采取分期还本付息的方式

  D大多数是以所购住房抵押为前提条件发生的资金借贷关系

  E大多数是以动产抵押为前提条件发生的资金借贷关系

• 5. 复合地板是以中密度纤维板或用多层实木粘贴为基材，用特种高硬耐磨防火聚氨酯漆为漆面的新型地面装饰装修材料，其具有（）等特点。

  A耐烟头烫、防水

  B造价低、维修方便

  C防滑、吸收冲击力大

  D抗重压、耐磨

  E耐污染、易清扫