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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月2日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月2日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：545

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月2日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时，每增加一本证书可以按每本（）元收取工本费。

A0

B10

C20

D40

2. 下列行为中，属于房地产行政管理关系的是（）。

A房地产经纪人员为客户代办房屋登记

B房地产行政主管部门对房地产经纪人员行为进行检査

C房地产经纪行业组织对房地产经纪人员进行继续教育

D房地产经纪行业组织对房地产经纪人资格考试试卷进行分析

3. 张某将其住房出租刘某，双方应当在签订房屋租赁合同30日内，到（）主管部门办理房屋租赁登记备案。

A税务

B工商

C房地产

D规划

4. 税收制度和政策的中心环节是（），它直接关系到国家财政收入和纳税人的负担水平。

A纳税人

B征税对象

C税率

D加成

5. 房屋租赁合同中，引起租赁纠纷的主要原因是()。

A租金标准

B押金数额

C租赁期限

D房屋和室内设施的安全性能

1. 商品房现售应当符合的条件有（）

A商品房已通过竣工验收

B拆迁安置已经落实

C物业方案已经落实

D已交付全部土地使用出让金

E投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上

甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。

2. 在代理过程中，乙房地产中介机构针对甲公司目前资金紧张、销售状况不理想的现状，作了如下项目策划，其中违反国家有关规定的有（）。

A将部分住宅项目转让

B对商业营业用房实行返本销售

C对商业营业用房向买受人按合同标的额的25%收取定金

D以职工购房名义申请个人住房贷款，借款资金由甲公司支配使用，并按期替借款人还款

3. 债务人不履行到期债务时，抵押权人可以按（）方式处理抵押房地产。

A与抵押人协议折价抵债

B与抵押人协议变卖

C自行拍卖

D将抵押物直接过户给自己

E请求人民法院拍卖、变卖抵押财产

4. 房地产法规政策体系的主要内容包括（　　）。

A最高人民法院的司法解释

B国务院发布的房地产方面的行政法规

C全国人民代表大会及其常务委员会颁布的法律

D行政规章

E地方人民法院的司法解释

5. 当发生（）时，会引起房屋所有权的消灭。

A房屋使用年限到期

B房屋所有权人死亡

C房屋依法被征收

D房屋因地震被损毁

E房屋转让

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