2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》3月29日

• 1. 与被评估对象完全相同的参照资产5个月前的成交价格为8万元，半年间该类资产的价格上升了10%，该评估对象的评估价值为（）万元。

  A8

  B9

  C8.8

  D10.8

• 2. 根据《中华人民共和国资产评估法》规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于（）年。

  A5

  B10

  C15

  D30

• 3. 吉芬商品是以19世纪英国经济学家吉芬的名字命名的，吉芬商品的需求曲线是（）。

  A向左上方倾斜

  B向右上方倾斜

  C向左下方倾斜

  D向右下方倾斜

• 4. 中国资产评估协会成立于（）年。

  A1992

  B1993

  C1994

  D1995

• 1. 下列关于需求关系的特殊情形的说法，正确的是（）。

  A吉芬物品和低档物品的需求曲线都向右上方倾斜

  B所有的吉芬物品都是低档物品

  C正常物品的替代效应同价格呈同方向变动

  D吉芬物品是一种需求量与价格同方向变化的特殊商品

  E凡勃伦商品的需求曲线呈现出向右上方倾斜

• 2. 以下属于资产评估法律制度体系的有（）。

  A相关法律

  B行政法规

  C财政部门规章

  D财政部门规范性文件

  E自律管理制度

• 3. 在资产评估过程中，对业务进行风险分析与评估时，业务风险主要有（）。

  A来自委托人和产权持有人的风险

  B来自资产评估报告使用中的风险

  C来自评估机构的风险

  D来自市场的风险

  E来自评估对象的风险

• 4. 资产评估专业人员在受理评估业务前应当明确资产评估业务基本事项。下列事项中属于资产评估业务基本事项的有（）。

  A明确评估方法

  B明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他报告使用人

  C明确评估假设

  D明确评估服务费及支付方式

  E明确评估目的

• 1. 被评估资产为一台2年前购置的机器设备。据调查，该机器设备目前还没有换代产品。经查验资料，该设备账面原值为10.2万元，其中，购买价为8万元，运杂费1.6万元，安装费中直接成本0.4万元，间接成本为0.2万元。根据对同类型设备的调查，现在购买价格比2年前上涨20%，运杂费上涨80%，安装费中直接成本上涨40%，间接成本占直接成本百分率不变。要求：
  (1)重置成本的核算方法主要包括哪些?
  (2)重置核算法和价格指数法的区别有哪些?
  (3)该设备的重置成本是多少?

• 2. 对某企业的一台加工炉进行评估，该加工炉是每周7天，每天24小时连续运转经现场观察并与操作人员和技术人员交谈，了解到这台设备是8年前安装的，现在需要对炉内的耐火材料、一部分管道及外围设备 更换。如果更换耐火材料、管道和外围设备，该加工炉就能再运转15年。经与设备维修和技术部门讨论，可知更换耐火材料需投资15万元，更换管道及外围设备需投资7万元，共22万元。采用成本法求得该加工炉的重置成本为160万元。要求：估测该加工炉的成新率。