2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》2月24日

• 1. 不适用于赋存稳定的沉积型大中型矿床中勘查程度较低的普查阶段的探矿权评估的方法是（）。

  A成本法

  B收益法

  C市场法

  D剩余价值法

• 2. 对于持续使用的机器设备一般采用（）评估。

  A市场法

  B重置成本法

  C收益法

  D综合评估法

• 3. 某企业产权发生变动，需要对流动资产进行评估，该企业在下一个营业周期内需要对生产经营方式、产品结构等进行调整，则该企业的流动资产应按照（）进行评估。

  A在用用途

  B重置成本

  C变现净值

  D快速变现净值

• 4. 如果评估的是承租人的权益价值，收益期应为（）。

  A已用租赁期

  B使用期

  C租赁期

  D剩余租赁期限

• 1. 建安综合造价的确定方法有（）。

  A重编预算法

  B决算调整法

  C类比系数调整法

  D单方造价指标法

  E市场比较法

• 2. 火力发电设备中，需要考虑的经济性贬值的因素有（）。

  A发电使用的煤炭价格上调

  B为达到环保要求，国家规定应使用脱硫装置

  C随着技术的不断进步，具有成本优势的水力、风力发电发展加快

  D发电设备因使用时间过长，生产率下降

  E由于能源紧张，上网电价上涨

• 3. 常见的森林资源核查方式有（）。

  A小班抽查法

  B全面核查法

  C抽样调查法

  D林班调查法

  E林场调查法

• 4. 流动资产无需考虑功能性贬值主要是因为（）。

  A金额一般较小

  B周转速度快

  C变现能力强

  D价格波动大

  E周转速度慢

• 1. 被评估设备购置于2008年4月，购置价为200万元，在不停产的情况下，于2010年4月对该设备做了一定技术改造，投资15万元给设备增添了一个深加工配套装置。2018年4月进行评估，2018年4月该设备由于操作上的原因，设备转动齿轮严重受损，经有关技术人员检测，认定该设备更换转动齿轮后仍能继续使用10年，损坏的转动齿轮的价值约占设备重置成本的2%，转动齿轮的现行购买价格为5万元，调换费用(包括因为调换而造成的停产损失)约为2万元。评估人员经调查得知该类设备于2008年的定基物价指数为106%，2010年的定基物价指数为108%，2018年的定基物价指数为118%。要求：
  (1)计算该评估设备的重置成本。
  (2)计算该设备的实体性贬值及实体性贬值率。
  (3)计算该设备的评估值。(计算结果以万元为单位，保留两位小数)

• 2. 某企业的进口设备于2014年购进，当时的购置价格(离岸价)为8.5万欧元，2017年进行评估。根据调查得知，2017年与2014年相比，该类设备国际市场价格上升了10%；现行的海运费率和保险费率分别为5%和0.3%；该类设备进口关税税率为15%，增值税税率为17%；银行财务费率为0.8%，外贸手续费率为1.2%；国内运杂费率为1%，安装费费率为0.5%，基础费费率为1.5%；假设评估基准日欧元同人民币的比价为1:8。要求：根据上述条件，估测该进口设备的重置成本。