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房地产交易制度政策考试模拟题(一)

房地产交易制度政策考试模拟题(一)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：1900

试卷答案：有

试卷介绍： 房地产交易制度政策考试模拟题(一)是为众多考生所打造的在线练习试卷，非常适合于日常练习，来测试下你的答题水准吧。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 房地产广告中不得（）。

A涉及规划中的文化教育设施

B涉及物业管理内容

C含有升值或者投资回报的承诺

D使用建筑设计效果图或模型照片

2. 已购公房指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照（）购买的公有住房。

A协议价

B市场价

C成本价

D最低价

3. 关于房屋租赁合同备案的说法，正确的是（）。

A房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后10日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续

B备案时应当提交的证明文件中包括书面租赁合同和房屋所有权证书

C备案时只需要提供承租人的身份证件

D如果房屋租赁当事人订立的口头租赁合同，需到场说明情况

4. 房屋租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移，原租赁合同（）。

A对承租人和新房主继续有效

B对承租人和新房主无效

C对承租人继续有效，对新房主无效

D对承租人无效，对新房主继续有效

5. 承租人在租赁期间内死亡，有权要求维持原租赁关系的是承租人的（）。

A己离异的前妻

B在异国定居的女儿

C居住在邻近城市的养子

D现共同居住的儿子

1. 下列行为中，应缴纳契税的有（）。

A国有建设用地使用权出让

B国有建设用地使用权赠与

C国有建设用地使用权交换

D房屋使用权转移

E房屋所有权继承

2. 按照陈某的遗嘱，其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受，其中，应缴纳契税的有（）。

A陈某的儿子

B陈某的经纪人

C陈某的继母

D陈某的女儿

E护理陈某多年的保姆

3. 以下关于房屋登记费说法正确的是（）。

A因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费

B经济适用住房登记以及因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费

C住房登记以每件80元标准收费

D农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费

E非住房登记以每件550元标准收费

4. 下列各项中，（）应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报纳税。

A纳税人提供应税劳务

B纳税人提供的建筑业劳务

C纳税人转让无形资产

D纳税人转让、出租土地使用权

E纳税人销售、出租不动产

5. 房屋登记中，不收取房屋登记费的有（）。

A查封登记

B经济适用住房登记

C注销登记

D农民利用宅基地建设的住房登记

E因登记机关错误造成的更正登记

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