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房地产经纪制度与政策试题

房地产经纪制度与政策试题

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：436

试卷答案：有

试卷介绍： 房地产经纪制度与政策试题中包含了丰富的知识点考试题目，让你能够在线练习更加方便。

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单选题 多选题

1. 下列关于申请注销登记的情形，说法错误的是（）。

A注销登记主要包括申请注销登记和嘱托注销登记两种情形

B权利人放弃不动产权利的属于申请注销登记的情形

C依法征收、没收不动产的属于申请注销登记的情形

D依法收回国有土地、海域等不动产权利的属于嘱托注销登记的情形

2. 张某因购买房屋一次性提取住房公积金8万元，应缴纳的个人所得税为（　　）元。

A0

B800

C1600

D16000

3. 张某申请期限为10年的住房公积金贷款，若贷款期间遇法定利率调整，新利率自（）执行。

A公布之日起

B本年下月1日起

C本年下季度第1日起

D下年1月1日起

4. 张某上年度年薪为48000元，公积金缴存比例为12%，则张某的住房公积金月总缴存额为（）元。

A200

B400

C480

D960

5. 不属于住房公积金特点的是（）。

A强制性

B互助性

C自愿性

D保障性

1. 关于交易手续费的表述中，正确的有（　　）。

A住房转让手续费按住房建筑面积收取

B新建商品住房每平方米3元，存量住房每平方米6元

C存量住房转让手续费由转让双方各承担50％

D新建商品房转让手续费由转让方承担

E住房租赁手续费按套收取，收费标准为每套100元，由承租人承担

2. 教育费附加是随（）附征并专门用于教育的一种特别目的税。

A增值税

B营业税

C所得税

D消费税

E城市维护建设税

3. 根据《物权法》，不动产登记机构的职责有（）。

A必要时可以实地查看

B如实、及时登记有关事项

C查验申请人提供的权属证明

D就有关的登记事项询问申请人

E对申请登记的不动产进行评估

4. 下列房地产业属于知识密集型和劳动密集型的有（）。

A房地产开发经营业

B物业管理业

C房地产经纪业

D房地产估价业

E房地产咨询业

5. 下列关于税收特征的表述，正确的有（）。

A政府征得的税收收入不直接向纳税人返还

B税收的征收过程具有强制性

C政府获得税收收入后无需向纳税人直接支付任何报酬

D税收征收机构可以根据具体情况调节税收比例

E税收分配关系的建立具有强制性，即税收征收完全是凭借国家拥有的公共权力

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