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2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》1月26日

2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》1月26日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：667

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》1月26日专为备考2023年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题 主观题

1. 对所评估的建(构)筑物进行现场调查时，要了解建(构)筑物的入账原值、历史成本、账面净值等情况，属于对（）状况进行调查。

A权益

B财务

C造价

D交易

2. 被评估设备甲账面价值40万元，重置成本50万元，设备甲已使用12年，按目前技术状态还可以正常使用8年，由于国家在评估基准日颁布的新环保政策要求设备甲类资产4年后强制报废，设备甲的经济性贬值为（）。

A6万元

B7.5万元

C24万元.

D30万元

3. A企业持有B企业发行的4年期到期一次还本付息债券，面值50万元，年利率10%，单利计息。评估基准日为2018年1月1日，此时A企业已经持有这种债券1年。当时商业银行5年期存款利率为4.8%，乙企业的债券有一定的违约风险，风险报酬率为5.2%。评估甲企业持有的乙企业债券在2018年1月1日的价值为（）万元。

A48.8

B60

C34.2

D56.7

4. 关于机器设备组合的评估，下列说法错误的是（）。

A机器设备的组合是由若干机器设备组成的有机整体(如生产线等)

B在大多数情况下，一个具有特定功能的运营组合需要由多台机器设备，或机器设备与其他资产组成

C机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简单相加

D当一台机器设备作为机器设备组合的一个组成部分时，它所能够实现的价值与它作为单项资产所能够实现的价值是相同的

1. 下列各项中矿业权价值的影响因素包括（）。

A历史交易价值

B资本化率

C矿床自然丰度

D科技进步

E矿产品的供求状况

2. 下列属于流动资产的特点的是（）。

A周转速度快

B变现能力强

C存在形态多样化

D波动性

E单位价值高

3. 下列说法正确的有（）。

A持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产

B用于出租的土地使用权是指企业通过出让或者转让方式取得的土地使用权

C不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的房地产，可确认为投资性房地产

D用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物

E企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务，应当将该建筑物确认为投资性房地产

4. 使用价格资料来获取设备本体的重置成本时，应该注意（）。

A替代性

B时效性

C地域性

D可靠性

E一贯性

1. 某国有林业公司拟转让近期收购的50公顷桦木林，该林分经营类型为一般用材林，林龄为30年，已过主伐期，处于成熟林组，林分平均胸径为15厘米，平均树高为20米，平均蓄积为180立方米/公顷，请评估该林分价值。

2. 某企业A产品的在产品经核实为60件，每件完工程度为70%，每件产成品钢材的消耗定额为500公斤，每公斤平均单价3元，每件产成品工时定额100小时，工资及其他薪酬每小时2元，其他费用每小时定额4元(假设此种产品不存在变现风险)。根据以上资料评估A产品的在产品的评估价值。

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