2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》1月24日
考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：421
试卷答案：有
试卷介绍： 2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》1月24日专为备考2023年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
试卷预览
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1. 木材市场倒算法计算公式为( )。
A
B
C
D
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2. 如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于（）。
A9%
B12.5%
C7.5%
D5%
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3. 下列各项中，不属于企业合并对价分摊评估对象的是（）
A订货合同
B地域优势
C重组义务
D未决诉讼
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4. 评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为20万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（）万元。
A150
B350
C280.5
D200
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1. 以下关于股票投资的评估说法正确的有（）。
A股票投资具有高风险高收益的特点，如果被投资企业破产，股票投资人不仅得不到分红，还可能血本无归
B股票的市场价格可以直接作为股票的评估值
C非上市交易股票价值的评估一般采用收益法
D上市交易股票如果存在非法炒作的现象，那股票的市场价格就不能完全作为评估的依据，而应以股票的内在价值作为评估的依据
E对普通股的评估可以分为固定红利型、红利增长型和分段型股票价值评估
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2. 机器设备的重置成本包括（）方面。
A直接成本
B间接成本
C其他成本
D资金成本
E购入成本
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3. 按存在形态的不同而分类的四种类型流动资产的评估方法选择说法正确的是（）。
A对于实物类流动资产，可以采用市场法和成本法
B对于货币类流动资产，其清查核实后的账面价值本身就是现值，不需采用特殊方法进行评估，只是应对外币存款按评估基准日的汇率进行折算
C对于债权类流动资产评估，宜采用可变现净值进行评估
D用成本法评估流动资产时，一般无需考虑资产的功能性贬值因素，而资产的有形损耗(实体性损耗)的计算也只适用于低值易耗品以及呆滞、积压流动资产的评估
E对材料进行评估时需要考虑先进先出法、后进先出法、加权平均法等计价方法
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4. 企业总部资产包括企业集团或其事业部的（）。
A办公楼
B电子数据处理设备
C研发中心
D在建工程
E应收账款
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1. 利华公司于2016年 1月1日从银行借入一笔短期借款，共计2 000万元，期限9个月，年利率为8%，评估基准日为2016年6月30日。根樨与银行签署的借款合同，该笔借款的本金到期后一次性归还，利息分月计提按季支付，则利华公司短期借款评估值为2000万元。若利华公司与银行签署的借款合同约定本息到期一次性支付，求利华公司短期借款评估值。
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2. 某保健品厂生产的口服液十分畅销，由于其营销网络十分强大，因此被某集团看中，欲收购该保健品厂。在评估过程中，涉及对于该厂库存口服液的评估。经查实，该厂库存口服液账面价值328500元，查实数量为3000瓶，账面记载的单价为110元/瓶，出厂价格为152.1元/瓶(含增值税)。经调查，该产品的销售费用占销售收入的3%，销售税金及附加占销售收入的2%，销售利润率为20%，已知增值税税率为17%，所得税税率为25%。要求：
(1)应用市场法评估产成品价值，在选择市场价格时应注意考虑哪些因素？
(2)估算该产品的评估值。
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