2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月13日

• 1. 宅基地可以用于设定抵押。()

  A对

  B错

• 2. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

  A对

  B错

• 3. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

  A对

  B错

• 4. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

  A对

  B错

• 5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

  A对

  B错

• 1. 利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（ ）。

  A更正登记

  B变更登记

  C注销登记

  D异议登记

• 2. 通过房产分户平面图可以看出，该房屋权属证书记载的房屋位于1层的（）部位。  

  A东边

  B西边

  C中间

  D靠边

• 3. 下列不属于房地产基本服务的是（）

  A提供房地产信息

  B房地产抵押贷款代办

  C实地看房

  D代拟房地产交易合同

• 4. 从节能角度看，住宅墙体材料应该具有的物理性质是（　　）。

  A导热性差，热容量大

  B导热性差，热容量小

  C导热性好，热容量大

  D导热性好，热容量小

• 5. 《民法总则》规定一般诉讼时效期为（）年。

  A2

  B3

  C2.5

  D4

• 1. 下列符合电梯为满足日常使用的设置要求的有（）

  A6层以上（含6层）的住宅必须设置电梯

  B住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯

  C15层以上（含15层）的住宅，设置电梯不应少于两台

  D高层住宅电梯宜每层设站当住宅电梯非每层设站时，不设站的层数不应超过两层

  E电梯的设置首先应考虑经济，其次才是安全可靠，方便用户

• 2. 墙体的主要作用有（）

  A承重

  B抗震

  C围护

  D分隔

  E装饰

• 3. 建筑物的供电系统及设备主要包括（）。

  A电气管线

  B配电箱

  C电表

  D电源插座

  E电开关

• 4. 凡经依法登记，不动产权利人在不动产方面的权利受到国家法律的保护。这些权利有（）。

  A地役权

  B建设用地使用权

  C房屋所有权

  D土地所有权

  E抵押权

• 5. 不动产的托伦斯登记制度的主要特点包括（ ）。

  A不动产权利一经登记便具有绝对的法律效力

  B已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载

  C登记不采取强制性制度

  D权利人取得登记簿副本

  E登记机构保留登记簿正本，正副本内容必须完全一致