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房地产经纪综合能力考试题(一)

房地产经纪综合能力考试题(一)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：2482

试卷答案：有

试卷介绍： 为了大家更好的复习房地产经纪人协理考试，聚多题为各位整理了房地产经纪综合能力考试题(一)，帮助大家通过考试。

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试卷预览

单选题 判断题 多选题
  • 1. 下列房地产中，属于可以设定抵押的是()。

    A医院的住院楼

    B公立幼儿园

    C宅基地使用权

    D住房

  • 2. 房地产经纪人协理的主要工作职责不包括()。

    A协助房地产经纪人做好客户的接待、咨询工作

    B协助房地产经纪人陪同客户看房，促成二手房买卖或租赁业务

    C使自己工作更有效率，更具战略性

    D协助房地产经纪人开发与积累公司房源，并与客户建立良好的业务协作关系

  • 3. 是起源最早的房地产经纪方式()。

    A房地产居间

    B房地产代理

    C房地产行纪

    D房地产经销

  • 4. 经纪活动报酬形式是()。

    A差价

    B佣金

    C佣金+差价

    D回扣

  • 5. 房地产经纪专业人员资格证书实行()。

    A注册服务制度

    B注册执业制度

    C登记执业制度

    D登记服务制度

  • 1. 公共租赁住房不属于保障性住房。()

    A对

    B错

  • 2. 房屋占用范围内的土地使用权可以设定抵押。()

    A对

    B错

  • 3. 抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保时，应到当地登记部门申请抵押登记，抵押权自登记时设立。()

    A对

    B错

  • 4. 一般而言，卖方能接受的最低卖价高于买方能承受的最高买价时，交易才会成功发生。()

    A对

    B错

  • 5. 智能化居住区应当设置智能化居住区安全防范系统、智能化居住区信息服务系统和设置智能化居住区物业管理系统。()

    A对

    B错

  • 1. 房地产经纪活动中的委托关系、代理关系与居间关系的不同点有()。

    A法律关系的确立依据不同

    B服务完成标准不同

    C从事经纪活动的名义不同

    D从事经纪活动的法律性质不同

    E受益方和报酬支付方不同

  • 2. 房地产经纪人在帮助客户拟定贷款方案时，应充分考虑客户的()，进行综合考虑。

    A职业

    B储蓄

    C收入水平

    D家庭开支

    E家庭理财状况

  • 3. 下列房地产中，属于不得设定抵押的有()

    A医院的住院楼

    B正在建造的建筑物

    C被查封的商业楼

    D公立学校的教学楼

    E所有权有争议的住房

  • 4. 相对于民法上的居间而言，房地产经纪活动中的特殊性体现在（）。

    A房屋买卖居间主要是媒介居间

    B房屋买卖居间主要是报告居间

    C房地产居间报酬的支付方不确定

    D房地产居间合同委托人的义务更多

    E房地产居间关系一般通过书面合同确定

  • 5. 任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有（）

    A房屋面积

    B房屋坐落

    C房屋用途

    D他项权利设定情况

    E原始登记凭证

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