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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》11月21日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》11月21日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：434

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》11月21日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 下列条款内容中，不属于房地产经纪服务合同基本内容的是（）。

A佣金标准

B服务事项和服务标准

C委托人的收入状况

D委托期限

2. 2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000万元）作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。
甲公司委托乙公司代理预（销）售商品房的形式为（　　）。

A独家代理

B共同代理

C参与代理

D联合代理

3. 将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务，所依据的分类标准是（）。

A经纪活动所促成房地产交易的类型

B经纪活动的方式

C经纪活动所涉及标的房地产的用途

D经纪活动所涉及标的房地产的新旧状态

4. 房地产经纪机构的经营战略中，关于多向多样化战略类型的表述有误的是（）。

A技术关系多样化，即以研究技术或生产技术为基础，以异质的服务为对象，开发异质服务

B市场开发多样化，即以现有市场领域的营销活动为基础，打入不同的市场

C资源多样化，即以现有的物质基础为基础，打入异质产品(服务)、市场领域，求得资源的充分利用

D市场营销关系的多样化，即以现有市场领域的营销活动为基础，打入不同的市场

5. 在房地产经纪行业行政监管模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是（）。

A政府职能部门

B司法机构

C房地产经纪行业组织

D大型房地产经纪机构

1. 如果该物业在租赁前三个月由朱某抵押给中国工商银行，则下列选项正确的是（）。

A租赁合同对中国工商银行有约束力

B租赁合同对中国工商银行没有约束力

C因为物业转让未经工商银行同意，物业转让合同无效

D不管物业转让是否经工商银行同意，物业转让合同有效

2. 甲机构在布置售楼处时，户外功能应考虑（）。

A广告功能

B停车场功能

C经费预算

D通往样板房的道路功能

3. 发达国家的房地产经纪业的特点包括（）

A建立完善的法律体系

B实行人员资格准入

C规范执业行为

D行业自律组织健全职责明确

E必须持有地产代理（个人）牌照或营业员牌照

4. 房地产经纪机构每一种扩张模式都各有其优缺点，企业应根据自身的实际情况作相应的选择，无论哪种扩张模式，都对房地产经纪机构的（）提出了更高的要求。

A资金实力

B人才队伍

C管理水平

D研发能力

E创新意识

5. 房地产经纪行业的公平性管理，主要包含()。

A行业竞争与协作的管理

B房地产人员资格管理

C房地产经纪业的诚信管理

D房地产经纪纠纷管理

E房地产经纪收费管理

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