2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》11月11日

• 1. 宅基地可以用于设定抵押。()

  A对

  B错

• 2. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

  A对

  B错

• 3. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

  A对

  B错

• 4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

  A对

  B错

• 5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

  A对

  B错

• 1. 电梯的设置首先应考虑（）

  A经济

  B安全方便

  C节能

  D速度

• 2. 综合布线系统的（）是指综合布线系统将语音信号、数据信号和图像信号的配线进行统一规划和设计。

  A先进性

  B重构性

  C灵活性

  D兼容性

• 3. 甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共10层。居民李某购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有建筑面积15m2。
  李某所购买的住宅的建筑面积为（　　）m2。

  A163

  B165

  C168

  D173

• 4. 某房地产经纪人办理了下列登记业务，其中，不属于房地产转移的是（ ）。

  A房地产互换

  B房地产继承

  C房地产入股

  D所有权人名称变更

• 5. 程某购买某住宅楼的一套现房签订的商品房买卖合同中不需要明确的是（）

  A房屋的使用期限

  B当事人名称或者姓名和住所

  C交付使用条件及日期

  D公共配套建筑的产权归属

• 1. 在住房保障法律关系中，政府是通过（）方式解决低收入家庭的住房困难

  A配租保障性住房

  B发放合适房源

  C配售保障性住房

  D全额贷款购房

  E发放租赁补贴

• 2. 决定房地产供给的基本因素有（）

  A该种房地产的价格水平

  B该种房地产的开发建设成本

  C该种房地产的开发建设技术水平

  D房地产开发企业和房地产拥有者对未来的预期

  E消费者的收入水平

• 3. 下列建设用地中，使用权出让的最高年限为40年的有（）

  A商业用地

  B旅游用地

  C居住用地

  D工业用地

  E娱乐用地

• 4. 2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。
  张某与周某办理住房租赁登记备案，应提交的材料为（ ）。

  A租赁合同

  B双方身份证明

  C房屋转移登记资料

  D房屋所有权证书

• 5. 按照物权法定原则，不动产物权包括（）。

  A支配物权

  B所有权

  C使用物权

  D担保物权

  E用益物权