一级造价师土建与安装案例试卷(八)

考试总分：120分

考试类型：模拟试题

作答时间：240分钟

已答人数：5

试卷答案：没有

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案例分析题

1. 某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工承包合同。合同约定：工期6个月；A、B工作所用的材料由建设单位采购；施工期间若遇物价上涨，只对钢材、水泥和石子的价格进行调整，调整依据为工程造价管理部门公布的材料价格指数。该工程的各项工作按最早开始时间安排，按月匀速施工，经总监理工程师批准的施工进度计划如下图所示。（各月均按计划完成工程量）

招标文件中工程量清单所列各项工作的估算工程量和施工单位的报价如下表所示。

工程有关付款条款如下：
（1）开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款。
（2）业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留质量保证金。规费税金的综合费率取14%。
（3）当累计实际完成工程量超过（或低于）估算工程量的15%时，可进行调价，调价系数为0.9（或1.1）。
（4）工程预付款从承包人获得累计工程款（含预付款）超过估算合同价的60%以后的下一个月起，分三个月均匀扣除。
（5）本案例中，人材机费、管理费、利润、规费均不含税。
施工过程中，发生如下事件：
事件1：施工单位有两台大型机械设备需要进场，施工单位提出应由建设单位支付其进场费，但建设单位不同意另行支付。
事件2：建设单位提供的材料运抵现场后，项目监理机构要求施工单位及时送检，但施工单位称施工合同专用条款并未对此作出约定。因此，建设单位提供的材料，施工单位没有送检的义务，若一定要施工单位送检，则由建设单位支付材料检测费用。
事件3：由于施工机械故障，G工作的开始时间推迟了1个月。第6个月恰遇建筑材料价格大幅上涨，造成F、G工作的造价提高，造价管理部门公布的价格指数见下表。施工单位随即向项目监理机构提出了调整F、G工作结算单价的要求。经测算，F、G工作的单价中，钢材、水泥和骨料的价格所占比例均分别为25%、35%和10%。

问题：
1．工程预付款是多少？工程预付款从哪个月起扣回？
2．工程的四月份完成工程量价款是多少？四月份应签发的工程款是多少？
3．事件1中，建设单位的做法是否正确？说明理由。
4．事件2中，施工单位说法是否正确？说明理由。
5．事件3中，施工单位提出调整F和G工作单价的要求是否合理？说明理由。如果可以调整，请列式计算调整后的单价。

2. 背景资料：某招标项目招标控制价210万元，2019年10月25日~10月31日发售招标文件。投标须知前附表部分内容如下:
某施工单位决定参与某工程的投标，施工网络计划如下: ( 相应的工期28周，报价204万元，其中成本180万元，利润24万元)。
招标文件规定:评标采用“经评审的最低投标价法”，工期不得超过30周，施工单位自报工期在30周基础上，每提前1周，其总报价降低3万元作为经评审的报价。
问题：
1.投标须知前附表的内容有哪些不妥?为什么?
2.为争取中标，该施工单位投标报价和工期各为多少?
3.该施工单位的评标价为多少?
4.该施工单位如果中标，签约合同价为多少?成本利润率为多少?

3. 某专业设施运行控制楼的一端上部设有一室外楼梯。楼梯主要结构由现浇钢筋混凝土平台梁、平台板、斜梁和踏步板组成，其他部位不考虑。局部结构布置如图6.I所示，每个楼梯段斜梁侧面的垂直投影面积（包括平台板下部）可按5.01m2计算。混凝土为预拌混凝土，强度等级均为C30。问题：
1、根据《房屋建筑与装饰装修工程工程量计算规范》GB50854-2013的规定，在答题纸上表6.1.1“工程量计算表”中，列式计算楼梯的现浇钢筋混凝土体积工程量。2、（1）根据工程所在地地方定额规定，直行楼梯（包括休息平台、平台梁、斜梁及楼梯的连接梁）按水平投影面积以平方米计算，列式计算现浇混凝土直行楼梯的工程量（列出计算过程）。
（2）施工企业按企业定额和市场价格计算出每平方米现浇混凝土楼梯的人工费、材料费、机械使用费为45.10元、97.35元、14.22元，并以人工费为基数计取管理费（费率取9%）和利润（利润率取4%）。各费用项目均不包含增值税可抵扣进项税额。在答题纸上表6.1.2“工程量清单综合单价分析表”中，作现浇混凝土直行楼梯的工程量清单综合单价分析（现浇混凝土直行楼梯项目编码为010506001）。
3、按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定，在答题纸上6.1.3“分部分项工程量清单与计价表”中，编制现浇混凝土直行楼梯工程量清单及计价表。
4．利用以下相关数据，在答题纸表6.1.4中编制某单位工程竣工结算汇总表。已知相关数据如下：①分部分项工程费用为16000000.00元；②单价措施费用为440000.00元，安全文明施工费为分部分项工程费的2.5%。③规费为分部分项工程费、措施项目费及其他项目费合计的4.15%，④税率为9%。（计算结果保留两位小数）
（注：除现浇混凝土工程量和工程量清单综合单价表分析表中数量栏保留三位小数外，其余保留两位小数）

4. 某企业拟投资建设一项生产性项目，各项基础数据如下：1.项目建设期1年，第2年开始投入生产经营，运营期8年。
2.建设期间一次性投入建设投资额为850万元，全部形成固定资产。固定资产使用年限为8年，到期预计净残值率为4%，按照平均年限法计算折旧。
3.建设期贷款500万元，贷款年利率为6.6％，运营期前6年按照等额本息法偿还。
4.流动资金投入为200万元，在运营期的前2年均匀投入，运营期末全额回收，流动资金来源全部为银行贷款，贷款年利率为3.5％，还款方式为运营期内每年末支付利息，项目期末一次性偿还本金。
5.运营期第1年生产负荷为60％，第2年达产。
6.运营期内正常年份各年的销售收入为450万元，经营成本为200万元。运营期第1年营业收入和经营成本均按照正常年份的60％计算。
7.企业所得税税率为33％，上述各项费用及收入均为不含增值税价格，不考虑增值税及相关附加税费的影响。
8.该行业基准收益率为10％，基准投资回收期为7年。
9.折现系数取3位小数，其余各项计算保留2位小数。
问题：
1.编制借款还本付息计划表。
2.列式计算运营期各年的总成本费用。
3.编制该项目资本金现金流量表。

5. 某化工厂内新建办公试验楼集中空调通风系统安装工程，如图3-11所示。有关条件如下：
1.该工程分部分项工程量清单项目的统一编码见表3-35。

2.该工程部分分部分项工程项目的工料机单价见表3-36。

3.管理费、利润分别按人工费的55％、45％计。
问题：
1.根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，编列出该工程的分部分项工程量清单项目，将相关内容填入表3-38中，并在表3-38的下面列式计算三种通风管道的工程量。
2.假设矩形风管500×300的工程量为40m时，依据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，计算矩形风管500×300的工程量清单综合单价，将相关数据内容填入表3-39中，并在表3-39下面列式计算所列项目的工程量或耗用量。
(计算结果均保留2位小数)