2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》10月26日

• 1. 李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：
  经过小张的努力，贾女士有意购买李某的房屋，贾女士在与李某就该物业洽谈转让的过程中，小张不得（　　）。

  A将房屋转让涉及的税费告诉贾女士与李某

  B将李某的房屋正被租赁的情况告诉贾女士

  C将贾女士想把此房屋抵押贷款的情况告诉李某

  D将李某所经营公司的业绩情况告诉贾女士

• 2. 下列不属于房地产经纪机构对外承诺标准化内容的是()。

  A制定标准的对外承诺文本

  B展示标准化文本

  C规范档案印章管理

  D开展门店责任人培训

• 甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家采用统一运营管理、统一品牌标志和宣传模式的经纪机构，王某是甲机构的房地产经纪人，王某在经纪门店接待了有购房需求的田某，并与田某签订了《房地产经纪服务合同》，了解了田某的需求之后很快的时间内寻找到了适合田某的房源，经王某撮合，张某支付了田某1万元订金，并与田某签订房地产交易合同，一月之后，王某协助交易双方办理不动产转移登记，登记部门在办理业务时发现此房屋产权不在田某名下，导致交易不能履行。
  
  
  3. 王某在短时间内为田某寻找到了房源，体现了王某的（ ）技能。

  A交易促成

  B供需搭配

  C人际沟通

  D市场分析

• 4. 房地产经纪机构品牌管理的目标是（）。

  A频繁与客户联系

  B提高员工凝聚力

  C提升客户感知价值

  D扩大品牌经营

• 5. 加工整理房地产经纪信息的首要环节是（）。

  A筛选

  B编辑

  C鉴别

  D研究

• 1. 房地产经纪门店设置对客流量的分析包括()。

  A客流类型

  B派生客流

  C客流目的

  D竞争因素

  E周边环境

• 2. 房地产经纪服务合同属于（）。

  A双务合同

  B口头合同

  C从合同

  D有偿合同

  E劳务合同

• 3. 无店铺的房地产经纪企业规模化运作时，要考虑的方式有（）。

  A设立分支机构

  B开展连锁经营

  C企业内部部门扩展

  D企业内部结构更新

  E开展特许加盟连锁经营

• 4. 属于房地产经纪人员心理素质中自信内容的是（）。

  A成就感

  B对自己的了解

  C对经济收益的认识

  D职业荣誉感

  E执业活动中的自信力

• 5. 房地产经纪服务合同是()。

  A双务合同

  B有偿合同

  C非要式合同

  D书面合同

  E口头合同