2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》10月22日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1761

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》10月22日专为备考2022年资产评估实务(一)考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

  • 1. 2017年初甲公司以分期付款的方式销售给乙公司一批产品,长期应收款金额为1200万元,约定分期4年收取。经过对应收款项的可回收金额进行测试,可回收金额为1050万元,此时长期应收款评估值为()万元。

    A1200

    B150

    C1050

    D0

  • 2. 下列有关基准地价系数修正法的表述,错误的是()。

    A进行期日修正就是把基准地价对应的地价水平修正到宗地地价评估基准日时的地价水平

    B基准地价系数修正法实质上是市场法的一种具体应用

    C只要可以取得基准地价及其修正体系就可以采用基准地价系数修正法评估土地的价值

    D基准地价系数修正法一般在宗地地价评估中不作为主要的评估方法,而作为一种辅助方法

  • 3. 利用基准地价修正法评估宗地价格时,待估宗地价格=待估宗地所处地段的基准地价×()×其他因素修正系数。

    A年期修正系数×期日修正系数×容积率修正系数

    B年期修正系数×个别因素修正系数×容积率修正系数,交易情况修正系数

    C年期修主系数×容积率修正系数×交易情况修正系数

    D年期修正系数×区位因素修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数

  • 4. 采用重置成本法评估房地分估模式下建(构)筑物的价值,下列关于利息、利润、前期费用及其他费用确定的说法正确的是()。

    A自用的生产型建(构)筑物需要计算利润

    B利息根据本项目合理的建设工期,按照评估基准日相应期限的贷款利率以建安工程造价为基数确定

    C筹建费、可行性研究费、规划费、设计费、地质勘察费属于前期费用

    D前期费用及其他费用都是按照工程费的一定比例收取的

  • 1. 评估在建工程可使用的方法有()。

    A重置成本法

    B形象进度法

    C成本逼近法

    D重置核算法

    E假设开发法

  • 2. 对于购进时间早,市场已脱销,没有准确市场现价的库存材料评估,可以采用的评估方法有()。

    A可以通过市场同类商品的平均物价指数进行评估

    B可以通过材料的账面价值进行评估

    C可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格

    D可以在市场供需分析的基础上,确定供需情况,并以此来修正材料价格

    E可以用历史成本来确定材料成本

  • 3. 下列磨损中,可能引起设备精度降低的有()。

    A第Ⅰ种无形磨损

    B第Ⅱ种无形磨损

    C第Ⅰ种有形磨损

    D第Ⅱ种有形磨损

    E设备的设计生产能力

  • 4. 设备的实体性贬值与设备使用过程中的()有关。

    A工作负荷

    B工作条件

    C技术水平

    D市场竞争的加剧

    E维护保养

  • 1. 资产评估专业人员对W企业进行企业合并对价分摊评估,了解到对价分摊标的包含流动资产、固定资产和无形资产。其中无形资产包括:发明专利、实用新型、外观设计、注册商标、专有技术、长期供货合同、经过特别训练的员工、长期销售合同、良好的客户服务能力、优惠融资协议、优越的地理位置和计算机软件等。根据相关评估准则要求,需要识别收购日对价分摊标的中重要的可辨认无形资产。要求:
    (1)在执行以财务报告为目的的评估业务中,资产评估专业人员识别可辨认无形资产的基本依据是什么?
    (2)判断无形资产是否属于可辨认无形资产的具体标准是什么?
    (3)被收购公司中哪些无形资产不能作为可辨认无形资产?
    (4)在以财务报告为目的的评估业务中,可辨认无形资产评估的计量基础与价值类型是什么?
  • 2. 现在因为经济行为需要评估甲公司股东权益价值,截至评估基准日甲公司长期股权投资共3家,如下表所示。 经甲公司相关人员协调确认,上述被投资单位均不能配合进行单独评估。评估专业人员通过调查获取被投资单位的基本信息汇总如下:
    (1)A公司最近主营业务连年亏损,截至评估基准日账面资产合计5000万元,负债合计4000万元。据估算,流动资产、固定资产、负债评估基本无增减值变化,土地使用权评估可增值约300万元,评估基漼日净账面资产价值1000万元,评估价值为1300万元。问:对A公司应采用什么评估方法?其评估价值、评估增值率分别为多少?
    (2)B公司业务稳定且用户满意度高,截至评估基准日账面净资产合计1500万元,无负债,近三年主营业务净利润分别为250万元、270万元、300万元。预测未来年均收益280万元,折现率取10%。问:对B公司应采用什么评估方法?其评估价值、评估增值率分别为多少?
    (3)C公司设立不足一年,截至评估基准日账面资产合计900万元,无负债,无收入,实收资本1000万元。
    问:对C公司应采用什么评估方法?其在甲公司中的评估价值、评估增值率分别为多少?