2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》10月2日

• 1. 评估对象为非上市普通股，每股面值1元，共计10万股。在评估基准日之前，每年的收益率一直保持在18%左右，预计在评估基准日以后该股票的各年收益率都保持在15%左右，假设银行贴现率为4%，无风险报酬率为3%，风险报酬率为7%，则该股票的评估值为（）万元。

  A150000

  B180000

  C163636.36

  D136363.64

• 2. 下列不属于收益法评估机器设备前提的是（）。

  A能确定机器设备的获利能力

  B能够确定合理的折现率

  C能够合理确定获利时间

  D评估对象与市场参照物是相似的

• 3. 当探矿权所对应的矿产地的勘查程度较低，资源储量的可靠性差时，一般采用（）。

  A成本法

  B市场法

  C收益法

  D估算法

• 4. 被评估企业库存的W材料分两批购入，第一批购进时间为2016年5月30日，购进数量200吨，单价500元/吨；第二批购进时间为2016年6月29日，购进数量为100吨，单价为450元/吨。该企业采用先进先出法进行材料核算，评估基准日为2016年6月30日。经核实，评估基准日时第一批购进的材料尚存20吨，第二批购进的材料尚存100吨，W材料的近期市场价格稳定。则W材料的评估值为（）元。

  A61000

  B60000

  C54000

  D55000

• 1. 评估在建工程时，对于实际工程量较少的在建工程，可采用的评估方法有（）。

  A形象进度法

  B成本法

  C假设开发法

  D重置核算法

  E收益法

• 2. 机器设备重置成本一般包括（）。

  A设备自身购置价格

  B运杂费

  C安装费

  D基础费

  E折旧费

• 3. 对在建工程进行评估时，下列各项中包含在项目总投资的有（）。

  A土地使用费

  B建设单位管理费

  C建筑安装工程费用

  D联合试运转费

  E项目运营收益

• 4. 商誉由以下（）因素构成。

  A企业现有的管理团队和员工团队

  B并购后的协同效应导致成本开支的压缩

  C收购方对收购对价的判断失误导致收购对价过低

  D企业持续经营的能力，包括各类不符合无形资产确认条件的其他资产

  E并购后的协同效应导致销售额的增加

• 1. 某资产评估机构对一国产设备进行评估，评估基准日为2016年12月31日，资产评估专业人员现场调查了解到，该设备于2011年底以530万元的价格购入并安装，2012年初正式投入使用，经济使用寿命为15年，之后该设备的制造工艺、新材料更替频繁，设备制造成本逐年降低，能耗也逐步减少，2016年12月设备电机损坏，估计修复费用约45万元；设备其余部分为不可修复性损耗，工作正常。资产评估专业人员对该设备进行了询价，新型同类设备销售价格为400万元(不含税)分析确定的设备运杂费费率为1.5%，安装费费率为1.2%，设备基础在构筑物评估中已经考虑，不考虑间接成本、资金成本。评估基准日时，该设备比同新型同类设备多耗电8000度/年，电价为0.5元/度，折现率设定为10%，10年的年金现值系数为6.1446，企业所得税税率为25%。该设备不存在经济性贬值。要求：(1)计算该设备的重置成本。
  (2)计算该设备的实体性贬值额。
  (3)计算该设备超额运营成本引起的功能性贬值额。
  (4)计算该设备的评估值。(计算结果以万元为单位，保留两位小数)

• 2. 某企业评估基准日为2017年12月31日7账面预付账款余额为223000元。其中，2017年1月31日预付未来一年的保险金132000元，已摊销121000元，余额为11000元；2017年7月1日预付未来一年的房租180000元，已摊销90000元，余额为90000元。以前年度应摊销但因成本高而未摊销，结转的预付费用111000元，估算预付账款的评估值。