2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》9月27日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:987

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》9月27日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

  • 1. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。
    王某应缴纳房产税( )元。

    A150

    B200

    C500

    D600

  • A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规,出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设,2015年3月,该市采取招标方式,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,该经济适用住房项目每平方米成本价中,征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元,建安工程费600元,住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100元,贷款利息30元。

    2. 我国《城市房地产管理法》属于()。

    A法律

    B地方性法规

    C地方性政府规章

    D规范性文件

  • 3. 我国《城市房地产管理法》规定,房地产转让时,()和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。

    A房屋所有权

    B房屋占有权

    C房屋处分权

    D房屋收益权

  • 4. 职工享受国家优惠政策购买的拥有部分产权的房地产()。

    A不得抵押

    B可以抵押,且不受政策限制

    C能否抵押由所在地人民政府决定

    D可以抵押,抵押额以其可以处分和收益的份额为限

  • 5. 李某于2017年2月1日将自有的一套住房出租,月租金为1200元,该年度应缴纳房产税(  )元。

    A528

    B576

    C1584

    D1728

  • 1. 关于企业所得税减免的表述,错误的有()。

    A在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益需按20%的税率征收企业所得税

    B符合条件的技术转让所得,减按20%的税率征收企业所得税

    C符合条件的小型微利企业,减按20%的税率征收企业所得税

    D国家需要重点扶持的高新技术企业,减按20%的税率征收企业所得税

    E符合条件的非营利组织的收入,减按20%的税率征收企业所得税

  • 2. 我国《城市房地产管理法》调整的是与()有关的各种社会关系

    A房地产信息

    B房地产开发

    C房地产贷款

    D房地产交易

    E房地产登记管理

  • 3. 我国房屋租赁市场大致经历了()四个阶段

    A福利租房阶段

    B市场化租赁兴起阶段

    C保障性房屋租赁发展阶段

    D廉租房推广阶段

    E积极促进专业化住房租赁发展阶段

  • 4. 下列房地产中,不得抵押的有(  )。

    A耕地

    B村办企业厂房

    C列入城市房屋拆迁范围的房屋

    D宅基地

    E已经设定抵押权的房地产

  • 甲公司负责城市市区危改地块H的土地一级开发工作,甲公司委托乙公司承担拆迀业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有,并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到,半年后,丙公司将该地块转让给丁公司,丁公司欲在该地块开发商业地产项目,而不建设住宅。

    5. 丙公司在将该地块使用权转让给丁公司的过程中应缴纳()。

    A印花税

    B土地增值税

    C耕地占用税

    D契税