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2021年房地产交易制度政策考试题

2021年房地产交易制度政策考试题

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：145

试卷答案：有

试卷介绍： 2021年房地产交易制度政策考试题已经整理好，还有专业的答案解析！

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单选题 多选题 判断题

1. 国务院宣布从()年下半年开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。

A1995

B1996

C1998

D2000

2. 对于公民（　），利害关系人可以申请宣告其为失踪人。

A下落不明满1年的

B下落不明满2年的

C因意外事故下落不明，从事故发生之日起满1年的

D因意外事故下落不明，从事故发生之日起满2年的

3. 建筑密度即()之比。

A规划地块内各类建筑使用面积与地块面积

B规划地块内各类建筑面积与地块面积

C规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积

D规划地块内各类总建筑面积与地块面积

4. 《中华人民共和国土地管理法》规定，对人均耕地特别少的地区，由省级政府批准，可增加安置补助费，但土地补偿和安置补助费之和，不得超过被征收前3年平均年产值的()倍。

A10

B20

C30

D40

5. 下列关于规划的表述，错误的是()。

A城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划

B根据我国行政区划，土地利用总体规划分为全国、省(自治区、直辖市)、市、县、乡和村六级

C城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划

D详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划

1. 下列关于房产税税率的表述中，正确的有()。

A按房产余值计征的为1.2%

B按房产余值计征的为2.4%

C按房屋租金计征的为3%

D2008年3月1日起，个人出租房屋按4%的税率征收

E按房屋租金计征的为12%

2. 下列会计科目中，属于资产类的有()。

A短期投资

B累计折旧

C实收资本

D委托加工材料

E坏账准备

3. 基本供水方式可分为()四种。

A分质供水方式

B直接供水方式

C水泵水箱的供水方式

D分区分压供水方式

E设置水箱的供水方式

4. 房地产测绘的特点包括()。

A测图比例尺大

B测图比例尺小

C测绘内容较多

D精度要求高

E修测、补测及时

5. 作为中央银行，一般都具有()三大基本职能。

A发行的银行

B银行的银行

C国家的银行

D企业的银行

E社会的银行

1. 工程造价的层次性取决于工程的层次性。（　）

A对

B错

2. 凡需要确定位置的建筑局部或构件都应注明与附近轴线的尺寸关系。

A对

B错

3. 在编制控制性详细规划过程中，容积率可根据需要制定上限和下限。容积率的下限保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成的土地浪费。

A对

B错

4. 自营贷款期限最长一般不得超过10年(对个人购买自用普通住房发放的按揭贷款最长不得超过30年)。

A对

B错

5. 租用房屋从事生产经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。

A对

B错

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