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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》8月22日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》8月22日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：279

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》8月22日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供（）的服务。

A贷款政策咨询

B协助准备贷款资料

C贷款申请资料代交

D贷款申批担保

2. 个别的顶尖房地产经纪机构所采用的扩张模式是（）。

A跨地域市场扩张战略

B综合性扩张战略

C跨行业扩张战略

D跨专业市场扩张战略

3. 关于房地产经纪机构设立的分支机构的表述，正确的是（）。

A分支机构能独立开展房地产经纪业务，具有法人资格

B分支机构解散后，房地产经纪机构不对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任

C合伙机构和个人独资机构以其全部财产承担有限责任

D股份有限公司和有限责任公司以其全部财产承担有限责任

4. 下列关于房地产经纪人职业资格考试报考条件的表述中，正确的是（）。

A所学专业必须是房地产相关专业

B取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年

C取得硕士学位后，只要从事房地产经纪业务工作满1年就可以报名

D取得博士学位、硕士学位、双学士学位或研究生班毕业，报名时对从事房地产经纪业务的年限要求均为满1年

5. 房地产经纪人查看房屋具体情况后，需要编制（），让卖方签字确认。

A房屋使用说明书

B房屋状况说明书

C房屋交易说明书

D房屋保障说明书

1. 2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000万元）作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。
从背景中可以看出，该项目涉及的房地产登记类型主要包括（　　）等。

A房屋所有权初始登记

B房屋所有权转移登记

C土地总登记

D在建工程抵押权登记

2. 在房屋承购经纪服务合同中，应标明承购房产的（）。

A面积

B区位

C价格

D户型

E物业服务费用

3. 房地产经纪服务合同的基本内容包括（）。

A当事人的姓名、住所等情况

B服务项目及完成标准

C服务费用及其支付方式

D房地产经纪人与委托人的利害关系

E违约责任和纠纷解决方式

4. 在经纪人员的日常工作中，需要进行各种案头工作，目前一些专业化的软件为房地产经纪人员提供了丰富的信息化辅助工具，包括（）。

A制作类

B计算器

C发布器

D文本类

E应用类

5. 下列属于房地产经纪行业管理的基本原则的是（）。

A创造良好条件，鼓励行业发展

B协调同行关系，共同维护行业利益

C遵守行业规律、实施专业管理

D鼓励规范执业，营造行业健康生态

E推进行业立法、严格依法管理

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