2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》8月20日

• 1. 我国大部分经纪机构采用的薪酬模式是（ ）。

  A佣金制

  B固定薪资制

  C混合制

  D奖金+提成

• 2. 在“交房期间”，房地产经纪机构及人员要配合开发商与购房者办理“交房”相关手续，向购房者交付《住宅质量保证书》和（）。

  A住宅质量说明书

  B住宅使用告知书

  C住宅使用说明书

  D住宅完工凭证

• 3. 存量房经纪业务流程中，信息传播的王要内容是（）。

  A分类市场的供求信息

  B分类市场的价格信息

  C委托方信息

  D委托标的物的信息

• 4. 存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（）。

  A买方调查

  B合同审查

  C产权确认

  D房屋现场查验

• 5. 房地产包销的报酬形式是()。

  A佣金

  B差价

  C佣金和差价

  D信息费

• 1. 在与客户签订认购协议书前，房地产经纪人需要做到的事项包括（）

  A确认购房客户购买资质（限购背景下）、贷款资格

  B向购房客户解释商品房认购协议书的条款内容

  C核实购房人有效身份证件

  D带领客户缴纳购房款

  E提醒购房客户查看购房须知、了解购房风险

• 2. 一个好的战略目标通常具有的特征包括（）。

  A时限性

  B综合性

  C确定性

  D现势性

  E现实性

• 3. 房地产经纪业务中产生民事赔偿风险的情形包括（　　）。

  A受到行政处罚的风险

  B未尽严格审查义务引起的风险

  C协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险

  D承诺不当引起的风险

  E产权纠纷引起的风险

• 4. 佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方的回报，一般应根据（）进行确定

  A服务的时间长短

  B服务的结果

  C协商确定

  D交易类型

  E服务企业资质

• 5. 下列属于房地产经纪合同内容的有（）

  A房地产经纪人员资格证书

  B当事人的信息

  C服务内容

  D服务费用

  E双方当事人的权利和业务