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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》8月18日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》8月18日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：956

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》8月18日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 房地产经纪机构的各家门店或分支机构可使用其品牌、标识和系统，并在统一的业务模式下从事经营活动,并支付相应的费用，这种经营模式是()模式。

A无店铺经营

B单店经营

C直营连锁经营

D特许经营

张某委托甲房地产经纪机构王某为其出售一套住房，并签订了委托合同，为了方便经纪人王某看房，张某将房屋钥匙交给了甲经纪机构经纪人王某，王某为了表示自己的能力，承诺张某房屋1个月内出售，随后，张某开始对该房源匹配客户，找到客户李某，李某对房屋现场看房后十分满意，希望尽快签交易合同，但李某为了规避税费，要求甲机构签订两份交易合同，经纪人员王某答应了此要求，并签订了交易合同，定于15天后办理不动产转移登记，但不久后房屋就发生了盗窃，但门锁并未损坏。

2. 王某承诺房屋在1个月内出售，此行为属于（）。

A承诺不当

B房源保管

C不正当行为

D未尽严格审查义务

3. 下列关于房地产经纪人员权利义务的表述中，错误的是（）。

A房地产经纪人有权执行房地产经纪业务并获得合理报酬

B房地产经纪人可以要求委托人提供与交易有关的资料

C房地产经纪人员只要保证交易达成，无需向委托人披露相关信息

D房地产经纪人员应为委托人保守商业秘密

4. 经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律行为的经济行为，这种属于经纪服务中的（）。

A居间

B代理

C行纪

D经销

5. 我国香港地区的房地产经纪人员分为地产代理和()。

A营业员

B经纪营业员

C房地产销售员

D不动产经纪人

1. 房地产经纪机构事业部制组织结构形式的优点有（）。

A各分部有较大的自主经营权，有利于发挥分部管理者的积极性和主动性

B职能部门和人员不能直接对下级发号施令，保证了管理者的统一指挥，避免了多头领导

C利于高层管理者摆脱日常事务，集中精力抓全局性、长远性的战略决策

D有利于加强横向机构内部各职能人员之间的联系，沟通信息，协作完成任务

E保证了管理者的统一指挥，避免了多头领导

2. 下列属于房地产经纪行业管理的基本原则的是（）。

A创造良好条件，鼓励行业发展

B协调同行关系，共同维护行业利益

C遵守行业规律、实施专业管理

D鼓励规范执业，营造行业健康生态

E推进行业立法、严格依法管理

3. 房地产经纪门店选址的原则包括（）。

A要同有良好商业配套的居住区毗邻

B保证充足的房源和客源

C保证良好的展示性

D保证顺畅的交通和可达性

E确保可持续性经营

4. 房地产经纪机构每一种扩张模式都各有其优缺点，企业应根据自身的实际情况作相应的选择，无论哪种扩张模式，都对房地产经纪机构的（）提出了更高的要求。

A资金实力

B人才队伍

C管理水平

D研发能力

E创新意识

5. 与其他组织结构形式相比，直线—参谋制组织结构的主要缺点有（）。

A高度集权会带来决策迟缓

B会出现多头领导

C职能部门重叠，管理人员增多

D只有高层领导对组织目标的实现负责

E职能机构和人员相互间的沟通协调性差

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