2014年4月自考资产评估真题及答案解析(00158)

• 1. 下列选项中，不属于资产评估特点的是( )

  A预测性

  B咨询性

  C市场性

  D科学性

• 2. 按资产是否具有综合获利能力进行分类，可分为( )

  A有形资产和无形资产

  B单项资产和整体资产

  C短期资产和长期资产

  D可确指的资产和不可确指的资产

• 3. 下列原则中，属于资产评估工作原则的是( )

  A独立性原则

  B预期性原则

  C替代性原则

  D贡献性原则

• 4. 下列各类资产中，适合采用市场法评估的是( )

  A专用设备

  B受地区、环境等严格限制的资产

  C大部分无形资产

  D通用设备

• 5. 资产评估中的资产损耗与会计学中的资产折旧( )

  A是相同的概念

  B是不同的概念

  C有时相同，有时不同

  D在量上是相同的

• 6. 当资产利用率大于1时，表示资产( )

  A实际已使用年限比名义已使用年限长

  B实际已使用年限比名义已使用年限短

  C实际已使用年限等于名义已使用年限

  D实际使用年限比总使用年限长

• 7. 折现率本质上是( )

  A风险报酬率

  B无风险报酬率

  C特定条件下的收益率

  D超额收益率

• 8. 某设备经济寿命为1O年，目前已使用3年，其控制系统意外受损，估计修复费用需lO万元，目前该设备重置成本为50万元，则该设备成新率为( )

  A44%

  B50%

  C56%

  D80%

• 9. 在用市场法评估机器设备时，应对被评估设备与参照物进行比较，其中属于个别因素的是( )

  A制造厂家

  B交易动机

  C交易地区

  D交易数量

• 10. 某生产线尚可使用5年，但与新型设备相比，技术陈旧，导致原材料利用率低，在相同产量的情况下，该生产线每年多耗用100吨A材料。目前A材料每吨市场价格为800元。企业所得税率25%，折现率10%。则该生产线功能性贬值约为( )

  A18.86万

  B22.74万

  C30.33万

  D40.00万

• 11. 产业集聚规模作为一项影响土地价格的区域因素，其主要影响的是( )

  A商业用地

  B住宅用地

  C工业用地

  D公用事业用地

• 12. 应用市场法评估土地使用权进行交易情况修正时，应修正的因素是( )

  A特殊地理位置

  B特殊区域环境

  C特殊交易时间

  D特殊交易主体

• 13. 被评估建筑物账面原值为200万元，竣工于2005年底，要求评估2009年底该建筑物的重置成本，根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数2006年为3%，2007年为-3%，2008年为3%，2009年为5%，该建筑物的重置成本最接近于( )

  A206.00万元

  B216.00万元

  C216.11万元

  D333.33万元

• 14. 运用使用年限法估算建筑物成新率的关键在于( )

  A测定一个较为合理的建筑物实际已使用年限

  B测定一个较为合理的建筑物尚可使用年限

  C测定一个较为合理的建筑物折旧年限数据

  D评定一个较为合理的建筑物完损等级

• 15. 无形资产评估程序包括：1.确定评估方法;2.鉴定无形资产;3.明确评估目的;4.撰写评估报告;5.搜集相关资料。其正确的排列是( )

  A1—2—3—4—5

  B5—3—1—2—4

  C3—2—1—5—4

  D2—3—5—l—4

• 16. 某项专利技术的法定保护期自2008年1月15日起15年，2010年1月15目作为评估基准日，预计在2018年1月会有更新的技术替代该专利技术并在生产上得到广泛运用，该专利技术的预期收益期限较为合理的年限为( )

  A8年

  B1O年

  C13年

  D15年

• 17. 被评估的专有技术自评估基准日起剩余使用年限为5年，经专业人员分析，未来5年预期税后收益可维持在每年100万元，若折现率为10%，则该专有技术的评估值约为( )

  A316.99万元

  B379.08万元

  C435.53万元

  D500.00万元

• 18. 甲企业拟许可乙企业使用其商标,评估人员运用收益法对该商标使用权的价值进行评估时,预测其未来收益的范围应为( )

  A甲企业与乙企业使用该商标的全部产品带来的收益

  B乙企业的产品、服务及投资收益

  C甲企业使用被评估商标的产品带来的收益

  D乙企业使用被许可商标的产品带来的收益

• 19. 被评估企业2008年5月购入特种钢材200吨，单价为4000元，2009年2月购入300吨，单价为4500元。2010年5月评估时，企业尚存100吨，当时的市场价格为每吨4600元，则该材料的评估值应为( )

  A400000元

  B430000元

  C450000元

  D460000元

• 20. 某企业产成品实有数量为100台，每台实际成本60元，根据会计核算资料，生产该产品的材料费用与工资等费用的比例为60:40，根据目前价格变动情况和其他相关资料，确定材料综合调整系数为1.20，工资等费用综合调整系数为1.1O。该产成品的评估值为( )

  A6600元

  B6960元

  C7200元

  D13560元

• 21. 对某企业进行整体评估，经核实，截至评估基准日的账面应收账款实有额为500万元，前5年应收账款余额累计1000万元，处理坏账金额累计50万元，则该企业的应收账款评估值为( )

  A25万元

  B450万元

  C475万元

  D500万元

• 22. 作为投资者，从总的方面来看，长期投资的根本目的是为了( )

  A获取投资收益及资本增值

  B控制另一家企业

  C与另一家企业建立起持久的供货关系

  D与另一家企业建立起持久的销货关系

• 23. 被评估债券为5年期一次性还本付息债券，票面金额为50000元，年利息率为3%，不计复利，评估时该债券购入时间已满3年，设定折现率为10%，该被评估债券的评估值最有可能是( )

  A35703元

  B47521元

  C54500元

  D57500元

• 24. 下列关于企业价值评估范围的描述中，错误的是( )

  A一般范围即企业资产范围

  B具体范围即有效资产范围

  C具体范围是从法的角度界定

  D一般范围大于具体范围

• 25. 某企业的资产负债率为60%，负债的利息率为8%，企业所得税率为25%，筹资费用忽略不计;国库券利率为5%，该企业的风险报酬率为6%，采用加权平均资本成本模型估测，该企业适用的折现率为( )

  A7.2%

  B8.O%

  C9.2%

  D11.0%

• 26. 在运用风险累加法确定风险报酬率时，不需要考虑的是( )

  A经营风险

  B财务风险

  C市场风险

  D行业风险

• 27. 下列关于资产基础法的描述中，错误的是( )

  A该方法也可称为成本加和法

  B该方法可评估企业价值

  C该方法可评估所有者权益价值

  D该方法可评估企业证券价值

• 28. 对于评估对象结果的利用价值、利用方式、利用效果的分析和研究属于( )

  A正常评估

  B限制性评估

  C评估复核

  D评估咨询

• 29. 下列关于资产评估报告责任制度的描述中，正确的是( )

  A评估报告需要至少一名注册资产评估师签字

  B注册资产评估师可同时在两个资产评估机构执业

  C注册资产评估师可以拒绝在资产评估报告上签字

  D注册资产评估师可应邀在本人未实际参与评估的项目报告上签字

• 30. 下列选项中，属于资产评估程序性准则的是( )

  A评估报告准则

  B无形资产评估准则

  C企业价值评估准则

  D珠宝.首饰.艺术品评估准则

• 1. 下列选项中，适用于资产评估的假设有( )

  A继续使用假设

  B预期收益假设

  C重置成本假设

  D公开市场假设

  E清算假设

• 2. 市场法应用的前提条件有( )

  A必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格

  B形成资产的耗费是必需的

  C需要一个充分发育、活跃的资产市场

  D参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的

  E评估结果易于被各方面接受

• 3. 在机器设备评估中，可能涉及规模经济效益指数的指标有( )

  A重置成本

  B实体性贬值

  C功能性贬值

  D经济性贬值

  E不可修复费用

• 4. 房地产是三者的结合，该三者指的是( )

  A实物

  B权益

  C功能

  D质量

  E区位

• 5. 价格指数法在推算待估建筑物重置成本的准确性方面存在不足，因此这种方法一般只限用于( )

  A单位价值量小的建筑物重置成本估算

  B结构简单的建筑物重置成本估算

  C用途相同.结构相同且数量较多的建筑物重置成本估算

  D运用其他方法有困难的建筑物重置成本估算

  E更新重置成本

• 6. 在无形资产评估过程中，通过无形资产的鉴定，可以解决的问题包括( )

  A确定无形资产种类

  B确定无形资产有效期限

  C确定无形资产的评估方法

  D确定无形资产的评估目的

  E证明无形资产的存在

• 7. 在运用市场法评估产成品时，需要考虑的因素包括( )

  A使用价值

  B生产成本

  C市场前景

  D近期交易价格

  E技术水平是否先进

• 8. 股票的清算价格取决于( )

  A股票的账面价格

  B资产出售损益

  C折价溢价水平

  D发行价格

  E清算费用

• 9. 在企业价值评估中，反映企业偿债能力的财务指标有( )

  A流动比率

  B速动比率

  C资产负债率

  D资产利润率

  E销售利润率

• 10. 一份合格的资产评估报告必须包含的内容有( )

  A评估对象和范围

  B评估目的

  C评估基准日

  D重要参数确定依据和过程

  E重要的声明

• 1. 商誉

• 2. 现值性评估

• 1. 选择资产评估方法主要应考虑哪几方面因素?

• 2. 简述流动资产评估的特点。

• 1. 某设备购置于2006年12月，历史成本为200万元;2007年12月进行了技术改造，投入费用15万元，2010年12月评估，评估人员获得以下资料： (1)2006～2010年，该类设备定基价格指数分别为105、120、125、130、140; (2)该设备技术领先于同类设备，在同样产量情况下，每年节约人工成本6万元，节约原材料10万元; (3)该设备过去的利用率为80%，尚可使用5年，评估基准日后，利用率可达100%; (4)折现率为10%，企业所得税率为25%。 要求：请评估该设备公允价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

• 2. 某房地产公司于2005年12月以有偿出让方式取得一块土地50年使用权，面积为5000平方米，并于2007年12月在此地块上建成一座钢混结构的办公楼，建筑面积为20000平方米，全部用于出租，每年实收租金约为1800万元，该办公楼的经济耐用年限为60年，残值率为0，评估基准日该建筑物重置价格为每平方米3000元。据调查，当地同类型写字楼租金水平一般为每月每建筑平方米90元，空置率在5%左右，每年需支付的管理费为年租金的 2.5%，维修费为重置价的 1.5%，税金为年租金的18%，保险费为重置价的0.2%，土地资本化率为8%，建筑物资本化率为10%。 要求：试根据上述资料评估该宗地2009年12月的价格(包括总价和单价)。(计算结果以“元”为单位，取整)

• 3. 甲企业转让其生产电动脚踏车的专利技术给乙企业。甲企业与乙企业共同享用该专利，甲乙两企业的设计能力分别为300万台和200万台。该专利为甲企业两年前自行研制开发并获得专利证书;专利的重置完全成本为500万元，近两年通货膨胀率分别为5%和6%;该专利的法律保护期限为10年，据专家鉴定分析和预测，其剩余使用期限为6年。该专利使用权转让后由于加剧了市场竞争，因此今后6年中甲企业减少的销售收入按折现值计算为80万元，为保住市场份额需追加的成本按现值计算为20万元。 要求：计算该专利转让的最低收费额。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

• 4. 某企业进行整体资产评估。评估人员预测其未来5年的收益分别为50万元.55万元.62万元.57万元和60万元;当时国库券的利率为5%，市场平均收益率为9%，该企业所处行业的系数为1.5。 要求：请用年金资本化法评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)