2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》7月3日

• 1. 在运用市场法评估建(构)筑物时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与待估建(构)筑物的估价时点相近，不宜超过（）。

  A1年

  B2年

  C3年

  D5年

• 2. 进行在建工程评估时，根据工程的建设情况及现行材料调价和现行的费用标准分别确定直接费用和间接费用，对不可预见费、洽商费及预算外费用，按实际发生数参照现行定额加以适当调整来确定在建工程评估值的办法为（）。

  A重置成本法

  B形象进度法

  C重置核算法

  D假设开发法

• 3. 某企业向外出售一批材料，价值800万元，采用商业汇票结算，于5月1日开出无息汇票，并经购货方承诺，期限为5个月，汇票的到期日为10月1日。现在对企业的该商业汇票进行评估，评估基准日为7月1日，由此确定贴现期为3个月，贴现率按月息8‰。则确定的应收票据的评估值为（）万元。

  A760.2

  B788.6

  C780.8

  D786.4

• 4. 以下不属于森林资源类型的是（）。

  A森林土地资源

  B森林水资源

  C森林生物资源

  D森林环境资源

• 1. 矿业权评估尽职调查一般包括以下内容（）。

  A评估对象权属状况

  B地形地貌等自然地理条件

  C矿山建设和生产经营状况

  D周边的勘查、开发活动

  E政府政策法规

• 2. 流动资产的实体性贬值可能会体现在（）。

  A货币资金

  B在用低值易耗品

  C应收账款

  D呆滞、积压物资

  E在产品

• 3. 关于设备寿命的说法，正确的有（）。

  A设备的经济寿命受有形磨损和无形磨损的影响

  B经济寿命应该是按照年平均费用最低的时间计算

  C设备的合理维修和保养可以避免设备的无形磨损

  D设备的技术寿命主要是由设备的无形磨损决定的

  E设备的技术寿命是由设备的综合磨损决定的

• 4. 2017年3月25日某企业董事会形成决议，将其自行建造的仓库出租给甲企业，租期一年，则投资性房地产转换评估基准日可能是（）日。

  A30

  B25

  C31

  D26

  E1

• 1. 某设备自制于2014年，评估基准日为2018年6月30日。根据图纸可知该设备主材为钢材，钢材净消耗4.5吨，评估基准日钢材市场价每吨2616元，自制过程中消耗各种主要外购件市场价为18500元。该设备主材费利用率为90%，成本主材费率为60%，成本利润率为20%，设计费率为10%，产量1台，不考虑税费问题。试用综合估价法计算该设备的重置成本。

• 2. 企业现库存A燃料400吨，该燃料分三批购进，第一批600吨于2017年8月1日购进，单价200元/吨；第二批1000吨于2017年10月1日购进，单价130元/吨；第三批800吨于2017年12月25日购进，单价170元/吨。以当年12月31日为评估基准日进行评估时，经核实尚存400吨在库。依据上述材料，确定该燃料的评估值。