2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月25日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1919

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月25日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 当与客人一起进出电梯时,如果是多人带客,则一人先进/出并按住电梯开关,再让客户进/出;如果是单人带客,则经纪人先进/出,一手按住电梯开关,一手指引客户进/出。

    A

    B

  • 2. 租金专用账户内资金专款专用,只能用于向出租人支付租金。

    A

    B

  • 3. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A

    B

  • 4. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A

    B

  • 5. 客户看完房准备离开时,应目送客户离开,帮助客户的家人开门进车,并协助客户倒车,如果客户乘车离开,送客户到车站即可。

    A

    B

  • 1. 以下属于“致歉声”的是。

    A“谢谢陈小姐,祝您生活愉快,工作顺利”

    B“非常抱歉,这是我工作上的失误,是由于我的个人原因给您带来了不便”

    C“陈小姐,早上好”

    D“陈先生,非常感谢您对我们的信任”

  • 2. 下列不属于房地产交易钱款种类的是().

    A定金

    B房款

    C押金

    D保险

  • 3. 客源开拓方法中,广告法的优点是()。

    A时效性强,效果直接

    B形象好,成本低

    C客户成交效率高,成本低

    D简便易行,信息较有效

  • 4. 租赁双方可在()与房地产经纪机构补充签订房地产经纪服务合同

    A调查推广阶段

    B匹配带看阶段

    C洽谈签约阶段

    D结算交验阶段

  • 5. 存量房经纪业务流程中,信息传播的主要内容是(  )。

    A分类市场的供求信息

    B分类市场的价格信息

    C委托方信息

    D委托标的物的信息

  • 1. 按照产权性质进行细分,住宅一般又可以分成商品住房、房改房、解困房、集资房、限价商品住房、私房等等,其中,()不能上市交易

    A房改房

    B限价商品住房

    C解困房

    D集资房

    E经济适用房

  • 2. 在向客户介绍楼盘时,应注意的事项有。

    A语调清晰,语速适中

    B语气温和,面带微笑

    C距客户1米,单手手心朝上指引

    D根据客户需求将现有楼盘推荐给客户

  • 3. 新建商品房销售委托书的内容包括()。

    A房地产经纪机构法人代表

    B委托期限

    C新建商品房的项目名称

    D委托方式

    E违约责任

  • 4. 新建商品房销售代理业务的基本流程包括()

    A接受委托阶段

    B销售筹备阶段

    C现场销售阶段

    D结算交验阶段

    E交验结佣阶段

  • 5. 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经济发展迅速,外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者,拟租赁一套小面积住房,在甲公司的撮合下,房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。
    适合甲公司快速开拓房源的渠道有(  )。

    A采用电话访问

    B报纸上刊登广告

    C联系大型企事业单位

    D联系资产管理公司