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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月18日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月18日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：234

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月18日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 宅基地可以用于设定抵押。()

A对

B错

2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

A对

B错

3. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

A对

B错

4. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

A对

B错

5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

A对

B错

1. 贷款能否成功经过银行批准主要取决于()。

A房地产经纪机构的能力

B银行限定的贷款额度

C物业信息的全面性

D客户的资信和条件

2. 使用面积应按房屋的（）水平投影计算。

A内墙面

B外墙面

C围护结构

D外围

3. 李某父亲于2015年7月10日死亡;7月15日登记机构受理李某的继承房屋登记申请;7月22日将申请登记事项记载于登记簿;7月30日李某领取房屋所有权证书。则李某取得该房屋所有权的时间是2015年()。

A7月10日

B7月15日

C7月22日

D7月30日

4. 为使厨房吊顶耐火和不变形，常选用的理想吊顶面层材料是（）。

A石膏板

BPVC板

C矿棉板

D铝合金板

5. （）是楼梯的主要使用和承重部分

A楼梯段

B休息平台

C栏杆

D扶手

1. 《城市房地产管理法》确立的重要制度有（）

A国有土地有偿、有限期使用制度

B土地用途管制制度

C房地产成交价格申报制度

D房地产价格评估制度

E房地产价格评估人员资格认证制度

2. 职工可以提取住房公积金的情形有（）。

A家庭月工资收入2400元，房屋月租金涨至600元

B购买自用二手商铺

C自建自住住房

D购买家用电器

E偿还购买住房的贷款本息

3. 房屋租赁市场的特点有()。

A租赁价格不够稳定

B季节性变化不明显

C交易更为频繁

D季节性变化明显

E属地区性市场

4. 下列选项中关于房屋共有的说法正确的是()。

A房屋共有分为“按份共有”和“共同共有”

B按份共有人处分房屋需要1/3的按份共有人同意即可

C共同共有人处分共有房屋，需要全体共同共有人同意

D按份共有人可以随时请求分割共有房屋

E共同共有人可以随时请求分割共有房屋

5. 下列情形，属于无效合同的有（　　）。

A以合法形式掩盖非法目的

B违反法律、行政法规的强制性规定

C不具有相应的民事行为能力

D损害社会公共利益

E意思表示不真实

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