2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月28日

• 1. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

  A对

  B错

• 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

  A对

  B错

• 3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

  A对

  B错

• 4. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

  A对

  B错

• 5. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

  A对

  B错

• 1. 在房地产经纪行业，房地产经纪人在存量房交易过程中多起到（）的角色

  A交易撮合

  B带客看房

  C居间服务

  D现场解说

• 2. 如果房地产经纪人协理张某出具的收条写明“今收到购房人乔某现金壹万元整，如有反悔购买此房，收取的现金将不予退还。”则此现金的性质是（　　）。

  A意向金
  

  B房款
  

  C订金
  

  D定金
  

• 3. 房地产经纪人员通过对成交顾客进行的维护，主要目的是（）

  A回访客户

  B建立良好关系

  C了解客户满意度

  D发掘出新的购房需求

• 4. 房源的初始委托价格是由（）决定的

  A业主

  B购买方

  C房地产经纪公司

  D代理人

• 5. 一般来说，板式住宅的套内使用面积的使用率为（）

  A60%

  B70%

  C80%

  D90%

• 1. 房地产证的主要内容有（）

  A房屋性质

  B土地使用年限

  C业主姓名

  D房屋平面图

  E法定用途

• 2. 在房屋交易中，根据（）的不同，所缴税费有所不同。

  A使用年限

  B物业用途

  C购买年限

  D权属性质

  E交费主体

• 3. 以北京为例，住房公积金可以分为（）。

  A县管单位

  B国管单位

  C区管单位

  D市管单位

  E省管单位

• 4. 存量房客源信息管理应遵循的原则有（）。

  A有效原则

  B合理使用原则

  C重点突出原则

  D可替代原则

  E相对集中原则

• 5. 以下关于带看看房时应注意的礼仪正确的是

  A敲门时应用右手食指或者中指弯曲后敲门，不要用多个手指或者手背，手指用力拍打

  B进业主家后，应先向客户介绍业主，再为业主介绍客户

  C室内光线较暗时，应主动为客户开灯以方便客户看房。

  D出门时将用过的鞋套带到楼下垃圾桶扔掉，不可以随手扔在住户门口