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2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》6月19日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》6月19日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：845

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》6月19日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
王某应缴纳房产税（）元。

A150

B200

C500

D600

2. 房地产转让的特征是房地产()发生转移。

A收益

B使用权

C权属

D实物

3. 同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照（）清偿。

A债权人的债权比例

B抵押合同签订的先后顺序

C要求债权的先后顺序

D抵押权登记的先后顺序

4. 我国《物权法》规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取（）等公开竞价的方式出让。

A招标、挂牌

B招标、拍卖

C拍卖、挂牌

D拍卖、协议

5. 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。

A使用面积

B套内建筑面积

C共有面积

D建筑面积

1. 房地产开发企业以提供虚假材料的方式取得商品房预售许可的，房地产管理部门可采取的处罚措施有（）。

A警告

B责令停止预售

C撤销商品房预售许可

D处3万元罚款

E处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款

2. 下列行为中，应缴纳契税的有（　　）。

A国有土地使用权出让

B土地使用权赠与

C土地使用权交换

D房屋使用权转移

E房屋所有权继承

3. 下列关于个人所得税纳税期限说法，正确的有（　　）。

A工资、薪金所得应纳的税款，全部都按月计征

B从中国境外取得所得的纳税义务人，应当在年度终了后30日内，将应纳的税款缴入国库，并向税务机关报送纳税申报表

C个体工商户的生产、经营所得应纳的税款，按年计算，分月预缴

D企事业单位的承包经营、承租经营所得应纳的税款，按年计算，由纳税义务人在年度终了后30日内缴入国库，并向税务机关报送纳税申报表

E企事业单位的承包经营、承租经营所得应纳的税款，按年计算，由纳税义务人在年度终了后60日内缴入国库，并向税务机关报送纳税申报表

4. 下列房地产可以设定抵押的有（）。

A国有土地上依法取得的房屋

B以出让方式取得的土地使用权

C集体土地使用权

D乡、村企业的厂房

E用于市政的房地产

5. 国有土地上房屋征收范围确定后，不得在征收范围内实施的行为有（）。

A继续居住

B出租房屋

C扩建房屋

D改变房屋用途

E新建房屋

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