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2025年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》6月13日

2025年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》6月13日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：170

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》6月13日专为备考2025年个人贷款考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题 主观题

1. 在对个人住房贷款楼盘项目进行合法性调查时，要注意土地使用是否经批准，土地使用权是否被抵押，对土地使用权已经被抵押给其他银行的项目，如当地土地与房屋可分开抵押，仍可为该项目提供个人住房贷款

A对

B错

2. 对于农户贷款，银行应建立至少两年一次的全面交叉核查制度。

A对

B错

3. 组合还款法使得借款人可以在贷款期限内将本金分为几个部分，各部分采用不同还款方式。（　）

A对

B错

1. 个人住房贷款审批环节主要操作风险点不包括

A审批人员对应审查的内容审查不严

B未按独立公正原则审批

C贷款未经审批即发放贷款

D未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

2. 关于银行的营销策略，下列说法错误的是（）

A交叉营销的立足点主要在于争取新客户

B大众营销策略的特点是目标大，针对性不强，效果差

C产品差异策略主要适用于竞争对手使用的差异化服务和数目少于有效的差异性服务的数目时

D在客户对价格十分敏感的情况下，竞争基本上是在价格上展开的，此时成本领先战略特别奏效

3. 根据《个人信用信息基础数据管理暂行办法》规定。商业银行（），在办理审核个人贷款申请，需要查询其法定代表人及出资人信用状况等业务时，可以向个人信用数据库查询个人信用报告，

A经当事人书面授权

B经监管部门批准

C经当事人口头授权

D无需经当事人授权

1. 商用房贷款合作机构风险的防控措施包括()。

A业务合作中不过分依赖合作机构

B加强对地产经纪的准人管理

C加强对开发商及合作项目审查

D加强对估值机构的准人管理

E加强对律师事务所的准人管理

2. 房地产估价委托人目的不同，施行不同的估价方法，但总体上都应遵循以下（）原则。

A公平

B合法性

C替代

D最高最佳使用

E估价时点

3. 押品日常管理与监控的措施包括（）

A权证核对

B岗位制约

C台账制度

D定期检查

E日常监控

1. 张某今年45岁，是本市(非住房限购城市)某私企员工，每月税后工资收入为16000元，配偶为本市某中学教师，每月税后工资收入12000元。张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房，目前在A银行尚有个人住房贷款余额90万元，每月需还款4500元。近期，张某为改善居住环境，想在市中心再购买一套120平米的二手住房，通过房产中介机构(不承担阶段性担保责任)与卖房人签订了二手房屋(普通租房)买卖合同，网签成交价为360万元，评估价值320万元，张某及其配偶征信还款记录良好，现张某向B银行提交二手房贷款申请，假定五年期以上贷款年基准利率4.80%，借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁。请根据以上材料，回答下列问题: （1）在不考虑借款人年龄和债务收入比等情况下，张某实际至少缴纳首付款为（）万元。

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