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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》6月10日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》6月10日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：182

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》6月10日专为备考2025年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供（　　）的服务。

A贷款政策咨询

B协助准备贷款资料

C贷款申请资料代交

D贷款审批担保

2. 在登记有效期内，下列情况不用办理变更登记的是()。

A机构法人变更

B变更受聘机构

C受聘机构名称变更

D申请人姓名或者身份证号码变更

3. 房地产经纪人在接受房屋售卖委托后要进行房屋调查，房屋调查包括核实产权和（）。

A核实售卖目的

B核实业主身份

C核实房屋所处位置

D现场查勘

4. 下列关于信息费与佣金关系的表述中，正确的是（）。

A两者都是经纪收入的基本来源

B两者收费标准相同

C两者都是客户为获取某种服务或信息而支付的费用

D两者都在交易达成后收取

张某、李某是注册房地产经纪人，田某是注册房地产经纪人协理，三人同在某房地产经纪机构。2009年，三人共同发起设立甲房地产经纪机构（以下简称甲机构），并按规定办理了相关手续。甲机构将开设门店的目标区域定位于人口密集的住宅区。创业之初，甲机构对员工进行如下内容的培训：①房源和客源搜集、挖掘和维护的方法；②市场需求、供给和价格变化趋势的分析方法；③判断客户需求的技巧；④与高端客户沟通所需的文学、艺术等方面的知识，还实行佣金制薪酬制度，规定佣金的60%归房地产经纪人。甲机构又与乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）开展业务合作，两机构约定佣金的60%归提供房源的一方，40%归提供客源的一方。在一宗合作进行的房屋买卖经纪业务中，甲机构的张某为卖房人的代理人，乙机构的房地产经纪人王某为购房人的代理人，二人共同完成了该业务，房屋成交价为100万元，当地买卖经纪服务收费标准为成交价的2%。

5. 甲机构在门店选址时，突出保证了门店的（）。

A良好展示性

B顺畅可达性

C经营可持续性

D房源和客源充足性

甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家采用统一运营管理、统一品牌标志和宣传模式的经纪机构，王某是甲机构的房地产经纪人，王某在经纪门店接待了有购房需求的田某，并与田某签订了《房地产经纪服务合同》，了解了田某的需求之后很快的时间内寻找到了适合田某的房源，经王某撮合，张某支付了田某1万元订金，并与田某签订房地产交易合同，一月之后，王某协助交易双方办理不动产转移登记，登记部门在办理业务时发现此房屋产权不在田某名下，导致交易不能履行。

1. 王某与田某签订的房地产经纪服务合同属于（）。

A双务合同

B有偿合同

C非要式合同

D临时合同

2. 下列关于房地产经纪执业规范的作用的表述，正确的是（）。

A规范执业行为，帮助提高服务水平

B房地产经纪内部规定是衡量房地产经纪行为的标尺

C对房地产经纪机构来说，可以依据企业内部的业务流程和服务标准来制定执业规范

D协调同行关系，共同维护行业利益

E促进行业自律，助力行业健康持续发展

3. 关于承购房屋的委托人应符合的条件，说法正确的有（）。

A若为自然人，应具有完全民事行为能力

B若为法人，应取得法人资格

C若为自然人，至少具有限制民事行为能力

D若为法人，房地产交易授权委托书上办理房屋交易相关事项的人员与经办人的姓名及证件号一致

E若为其他组织，应具有相应资格

4. —般而言，一个企业品牌的结构通常包括（）。

A企业品牌

B行业品牌

C专业品牌

D事业品牌

E产品品牌

5. 地方性房地产经纪行业组织在房地产经纪行业自律的作用包括（）

A配合房地产经纪专业人员职业资格证书登记服务工作

B拟订并推行房地产估价和经纪执业标准、规则

C组织实施本行政区房地产经纪专业人员继续教育

D协助行政主管部门组织实施全国房地产估价师、房地产经纪专业人员资格考试

E执业行为监督与报告

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