2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月3日

• 1. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

  A对

  B错

• 2. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

  A对

  B错

• 3. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

  A对

  B错

• 4. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

  A对

  B错

• 5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

  A对

  B错

• 1. 建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成，这些室内空间的形成，往往又要借助于一片片实体的围合，这一片片实体被称为（）。

  A建筑组合

  B建筑空间

  C建筑构件

  D建筑构造

• 2. 我国不动产物权的公示方式采取（）方式。

  A占有

  B登记

  C交付

  D备案

• 3. 房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

  A不转移占有

  B转移使用权

  C转移占有

  D转移所有权

• 4. 调整房地产交易关系，是以（　　）作为最一般的行为规则。

  A宪法

  B商法

  C经济法

  D民法

• 5. 材料的不可恢复的残留变形，称为（　　）。

  A塑性变形

  B脆性变形

  C韧性变形

  D弹性变形

• 1. 建筑物的供电系统及设备主要包括（）。

  A电气管线

  B配电箱

  C电表

  D电源插座

  E电开关

• 2. 基础按照埋置深度，可分为（）。

  A浅基础

  B柔性基础

  C深基础

  D不埋基础

  E刚性基础

• 3. 住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款的区别包括（）。

  A贷款资金来源不同

  B贷款对象不同

  C借款人还款能力不同

  D贷款流程不同

  E贷款额度、利率不同

• 4. 地方性房地产经纪行业组织在房地产经纪行业自律的作用包括（）

  A配合房地产经纪专业人员职业资格证书登记服务工作

  B拟订并推行房地产估价和经纪执业标准、规则

  C组织实施本行政区房地产经纪专业人员继续教育

  D协助行政主管部门组织实施全国房地产估价师、房地产经纪专业人员资格考试

  E执业行为监督与报告

• 5. 决定房地产供给的基本因素有（）

  A该种房地产的价格水平

  B该种房地产的开发建设成本

  C该种房地产的开发建设技术水平

  D房地产开发企业和房地产拥有者对未来的预期

  E消费者的收入水平