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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月25日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月25日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1867

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月25日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

A对

B错

2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

A对

B错

3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

A对

B错

4. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

A对

B错

5. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

A对

B错

1. 房地产交易中，客户对（）的排放较为关心

A生活污水

B生产废水

C雨水

D地下水

2. 房地产经纪机构的各家门店或分支机构可使用其品牌、标识和系统，并在统一的业务模式下从事经营活动,并支付相应的费用，这种经营模式是()模式。

A无店铺经营

B单店经营

C直营连锁经营

D特许经营

3. 不属于住房公积金缴存对象的是（）。

A无工作的城镇居民

B协会职工

C城镇单位聘用的进城务工人员

D申请缴存的城镇个体工商户

4. 下列不动产状况发生变化的情形中，属于应申请办理变更登记的是（）。

A拍卖不动产

B交换不动产

C继承不动产

D扩建不动产

5. 板式住宅的K值一般在（）以上

A90%

B80%

C70%

D60%

1. 下列关于住房公积金的使用，说法正确的有（）。

A住房公积金的使用包括职工个人对其住房公积金的使用和住房公积金管理中心对归集的住房公积金的运作两个方面

B职工个人住房公积金的使用是指职工个人在其住房公积金缴存期间，依法使用住房公积金的行为

C职工按要求提交齐全的资料后，住房公积金管理中心或者受托银行应当在10个工作日内完成贷款手续

D职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款

E职工没有还清贷款前，可以再次申请住房公积金贷款

2. 房产图主要的分类包括（）

A房产分幅图

B房产分丘图

C地籍图

D宗地图

E房产分户图

3. 住房公积金制度的作用有（）。

A增加了职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换

B建立了职工个人住房资金积累机制

C实行“低存高贷”原则，促进了政策性住房信贷体系的建立

D增强了职工解决住房问题的能力

E实行“低存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款

4. 我国《城市房地产管理法》调整的是与（）有关的各种社会关系

A房地产信息

B房地产开发

C房地产贷款

D房地产交易

E房地产登记管理

5. 2014年8月，冯某通过甲房地产经纪机构（以下称甲机构）的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2014年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2014年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租赁期为3年。2017年3月，冯某委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某，并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。关于出租房屋转让限制的说法，正确的有（）。

A冯某的房屋因已设定了抵押权，不得出租给褚某

B租赁期限未到期，褚某有权要求原租赁合同继续履行

C卫某急等房屋装修结婚系正当理由，陈某与褚某签订的原租赁合同自动终止

D冯某转让该房屋时，应提前通知褚某，褚某在同等条件下有优先购买权

E褚某虽无意购买该房屋，但2017年11月若主张优先租赁权，卫某不得拒绝

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