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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月11日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月11日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：736

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月11日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

A对

B错

2. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

A对

B错

3. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

A对

B错

4. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

A对

B错

5. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

A对

B错

1. 李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：
经过小张的努力，贾女士有意购买李某的房屋，贾女士在与李某就该物业洽谈转让的过程中，小张不得（　　）。

A将房屋转让涉及的税费告诉贾女士与李某

B将李某的房屋正被租赁的情况告诉贾女士

C将贾女士想把此房屋抵押贷款的情况告诉李某

D将李某所经营公司的业绩情况告诉贾女士

2. 房地产经纪人在接受房屋售卖委托后要进行房屋调查，房屋调查包括核实产权和（）。

A核实售卖目的

B核实业主身份

C核实房屋所处位置

D现场查勘

3. 下列属于门店接待法劣势的是()。

A成本较高，时效性差

B较为被动，受地理位置影响较大

C需要长时间积累

D大量公关工作

4. 房地产经纪人在按时完成委托的经纪业务之后，应善于把握好（）这一环节，以保护自己的合法权益。

A佣金结算

B物业交接

C协助交易达成

D产权过户与登记

5. 项目执行部门根据已签署的代理合同，对营销策划报告进行修改，并初步制定项目的执行指标和佣金分配方案，召集各分管业务的高层管理者及有关部门合作会议，是（）阶段的第一项工作

A项目研究与拓展

B项目签约

C项目执行企划

D项目信息开发与整合

1. 房地产价格信息的利用体现在（）

A方便房地产经纪人员开展业务

B分析预测房地产价格的变化趋势

C为卖方提供房地产挂牌价格参考

D为房地产交易谈判提供价格参考

E利用价格趋势促进房源和客源的开发

2. 房地产经纪服务合同的主要条款包括（）。

A当事人的名称或姓名

B标的房屋

C服务事项和服务标准

D劳务报酬

E委托人的家庭情况

3. 关于个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的关系，表述正确的有（）。

A贷款主体不同

B贷款用途不同

C贷款政策不同

D银行放款方式相同

E银行考核在内容相同

4. 房屋租赁客户信息的采集要点包括（）。

A时间性

B租金

C物业管理情况

D服务费用

E特殊需求

5. 房源外部营销中的橱窗广告应注意的内容包括（）。

A橱窗上房源信息应注重真实性、时效性、完整性，保证是最新的真实房源

B橱窗广告版面设计应该图文并茂、简洁美观，最好彩色喷绘，效果更佳

C橱窗广告不用定期更新和清洁，但要注意橱窗玻璃明显脏迹影响形象

D对于驻足橱窗广告前浏览房源信息的客户应该及时接待并引导入店提供全面的咨询服务，对客户需求做好了解登记

E橱窗广告最好做好分区：出租房源、出售房源、重点推荐房源等，让客户更容易浏览

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