2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月1日

• 1. 现有甲乙两套住宅待售，位于北方某市同一地段的不同小区内，甲所在小区有供暖条件，乙所在小区没有，因此，甲的单价明显高于乙。从折旧角度看，造成乙住宅价格低的原因是乙住宅的（）。

  A外部折旧

  B功能缺乏折旧

  C功能过剩折旧

  D功能落后折旧

• 2. 常发生在山区或丘陵地区，危及建筑物甚至居民的生命安全的工程地质灾害为（）。

  A塌方

  B冲沟

  C地下溶洞

  D断层

• 3. 依建筑结构类型，套内建筑面积约为建筑面积的（）。

  A60％

  B70％

  C85％

  D95％

• 4. 很多有机合成材料可向室内释放许多挥发性有机物，其中不包括（）。

  A甲苯

  B甲醛

  C酯类

  D乙醇

• 5. 在住房方面，对所在小区居民职业、年龄、收入水平以及邻里关系等要求，属于（）。

  A生理的需要

  B安全的需要

  C归属和爱的需要

  D尊重的需要

• 1. 城市化进程一般分为（）阶段。

  A初始阶段

  B快速阶段

  C成熟阶段

  D发展中阶段

  E高速阶段

• 2. 按照污染物的形态，环境污染一般可分为（）。

  A固定污染

  B移动污染

  C废气污染

  D噪声污染

  E辐射污染

• 3. 人们通常按照城市的（）等，把我国城市分为一线城市、二线城市、三线城市和四线城市。

  A行政等级

  B综合实力

  C职能

  D房地产业发展水平

  E地理位置

• 4. 下列属于承担民事责任的方式的有（　　）。

  A法律制裁

  B停止侵害

  C消除危险

  D赔偿损失

  E继续履行

• 5. 房地产投资选择多样性的表现有（）。

  A房地产投资对象的多样性

  B房地产投资形式的多样性

  C房地产投资收益的个别性

  D房地产经营方式的多样性

  E房地产投资变现复杂