2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月27日

• 1. 《中华人民共和国民法通则》规定，寄存财物被丢失或者损毁的诉讼时效期间为（）。

  A6个月

  B1年

  C2年

  D3年

• 2. 居民收入增加会加大对居住房地产的需求，其中，（）阶层收入增加对居住房地产的需求的影响最大。

  A超低收入者

  B低收入者

  C中等收入者

  D高收入者

• 3. 非居住房地产市场中不包括（）。

  A商业用房市场

  B写字楼市场

  C工业用房市场

  D住房市场

• 4. 关于消费者对于营销人员的心理影响，下列表述不正确的是（）。

  A消费者的不同需要要求营销人员具有较强的分析判断能力

  B消费者的不同个性特征要求营销人员具有较强的适应能力

  C消费者的不同购买动机要求营销人员具有较强的注意力和语言表达能力

  D消费者的服务态度影响营销人员的情感过程

• 5. 在个性心理活动中，具有维持和调节功能、指向功能、激活功能的是（）。

  A需要

  B兴趣

  C信念

  D动机

• 1. 光污染分为可见光污染和不可见光污染，下列属于不可见光污染的有（）。

  A灯光污染

  B眩光污染

  C红外光污染

  D反射光污染

  E紫外光污染

• 2. 下列各项属于人工环境的有（）。

  A园林绿化

  B建筑小品

  C建筑物

  D文化传统

  E居住区

• 3. 关于房屋租赁期限的说法中，正确的有（）。

  A租赁期限不得超过20年

  B租赁续订期限可以超过20年

  C租赁期限超过20年的，合同无效

  D无论租赁期限长短，租赁合同均应当采用书面形式

  E租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式

• 4. 房地产交易合同生效的条件有（）。

  A当事人具有相应的民事行为能力

  B意思表示真实

  C缴清房地产交易税费

  D不违反法律和社会公共利益

  E办完房地产登记

• 5. 下列情形中，会引起房地产价格上涨的有()。

  A开征房产税

  B低收入者收入增加20%

  C城镇化和移民导致外来人口增加

  D卖方市场下，增加房地产开发环节的税收

  E买房市场下，减少房地产开发环节的税收