2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月24日

• 1. 下列（）将决定房地产经纪人能否与客户建立初步的信任关系，进而愿意委托房地产经纪人代理房地产交易业务

  A沟通是否顺利

  B信息收集是否完善

  C接待水平是否专业

  D营销展示是否全面

• 2. 房地产经纪机构要参加展会，则要（）。

  A评估项目现状

  B沟通参展具体目标

  C评估项目目标

  D与开发商沟通清楚

• 3. 房源信息的共享形式中，（）表现在多数情况下，每宗交易需要两个房地产经纪人跟进。

  A公盘制

  B混合制

  C私盘制

  D公开信息制

• 4. 房地产经纪人对商圈进行现场调查时，首先应（）。

  A查阅相关资料

  B询问相关专业人员

  C确定调查地域范围

  D准备商圈调查表等资料

• 5. 客源开拓方法中，优势是开发客户成本低、信息准确度高、易与客户建立关系的 方法是（ ）。

  A广告法

  B门店接待法

  C互联网开发法

  D团体揽客法

• 1. 个人住房抵押消费贷款是指以个人或者他人名义的房产做抵押，向银行申请用于各种消费用途，其主要适用人群有（）。

  A全款购房，现有资金需求的借款人

  B正在贷款的借款人

  C无抵押房产的借款人

  D无力偿还的借款人

  E贷款购房但已经将贷款还清，且又有资金需求的借款人

• 2. 房地产经纪人对商业房地产项目规模进行定位时，应考虑的因素有（）。

  A消费者文化教育水平

  B商品品种的比例和要求

  C消费者每次持续购物的时间

  D项目周边购买力的支撑度

  E项目周边商业配套的完善性

• 3. 新建商品销售准备的宣传资料包括（）。

  A价目表

  B项目楼书

  C宣传展板

  D户型手册

  E购房相关税费须知

• 4. 物业权属主要有（）。

  A商品房

  B使用权房

  C己购公房

  D己购私房

  E经济适用住房

• 5. 甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房，并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。
  该分公司采用了（ ）的客源开拓方法。

  A广告法

  B门店接待法

  C客户介绍法

  D人际关系法