2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》4月15日

• 1. 中国资产评估协会成立于（）年。

  A1992

  B1993

  C1994

  D1995

• 2. 下列有关对资产评估机构自主管理的主要内容的选项中，错误的为（）。

  A资产评估机构开展法定资产评估业务，应当指定至少两名资产评估师承办

  B法定资产评估业务资产评估报告应当由一名承办业务的资产评估师签署

  C资产评估机构应当指定一名取得资产评估师资格的本机构合伙大或者股东专门负责执业质量控制

  D资产评估机构与分支机构加入资产评估协会，平等享有章程规定的权利

• 3. 以下不属于资产评估行业监管原则的是（）。

  A行政监管

  B行业自律

  C成本效益原则

  D机构自主管理

• 假设完全竞争市场的需求函数和供给函数分别为Qd=50000-2000P和Qs=40000+3000P。要求：根据资料回答以下问题：
  
  
  4. 市场均衡价格为（）。

  A1

  B2

  C3

  D4

• 1. 评估工作底稿的编制要求包括（）。

  A底稿内容调整

  B目录和索引编号

  C作为底稿的相关资料的确认

  D底稿审核

  E严格工作底稿的归档管理

• 2. 按照产品特征分类，寡头垄断市场可以分为（）。

  A双头市场

  B纯粹寡头行业

  C勾结寡头

  D独立寡头

  E差别寡头行业

• 3. 下列关于资产评估的说法，错误的是（）。

  A只要执行了资产评估程序就可以避免资产评估风险

  B资产评估计划一经确定就不得改动

  C资产评估委托合同中包括关于收取评估服务费的事项

  D在出具资产评估报告前，评估机构与委托方的任何沟通都有悖于资产评估独立性原则

  E从公开媒体上取得的信息资料都可以直接用于资产评估中

• 4. 资产评估专业人员在受理评估业务前应当明确资产评估业务基本事项。下列事项中属于资产评估业务基本事项的有（）。

  A明确评估方法

  B明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他报告使用人

  C明确评估假设

  D明确评估服务费及支付方式

  E明确评估目的

• 1. A公司为上市公司，将要进行资产重组，拥有大量的珠宝首饰，A公司欲委托W资产评估机构评估其拥有的珠宝首饰的价值，W资产评估机构为了开拓其在新领域的资产评估业务，在评估机构无具有相关经验的专业人员的情况下，受理了该资产评估业务，由于聘请有关专家及专业机构花费较多，W资产评估机构也不打算聘请专家协助工作。评估机构决定由其法定代表人王某与A公司订立资产评估委托合同。但是，在订立合同的当天，A公司代表人因公司出现紧急情况不能出席签约，为了显示彼此之间充分的信任，W资产评估机构决定先进行资产评估业务，待A公司代表人有空时再订立资产评估委托合同。3个月后，A公司与W资产评估机构正式订立了资产评估委托合同，1个月后，评估项目负责人李某发现双方未约定评估报告的提交期限和方式，于是他联系了A公司代表，双方在口头上补充了评估报告的提交期限和方式。请问：
  (1)请指出上述过程中W资产评估机构不规范的行为，并说明理由。
  (2)请写出资产评估委托合同的主要内容。(不少于六项，超过六项按六项算，有错误的扣减相应得分)

• 2. 某资产评估机构接受M公司的委托，评估其拥有的一栋写字楼的价值。评估师李某的妻子担任M公司的财务总监，为了便于与被评估单位进行沟通，该资产评估机构任命李某为评估项目负责人。李某向M公司提出，若资产评估机构因某些法定情形(如委托人和其他相关当事人拒绝提供或者不如实提供开展资产评估业务所需资料)与委托人提前终止或解除委托合同，M公司应按已完成的评估工作量支付评估服务费。M公司不愿同意该约定，并以放弃委托为谈判条件，该资产评估机构为了承接该项目，只好同意不就该事项进行约定。一周后，双方订立委托合同，资产评估委托合同由资产评估机构的法定代表人签字，与M公司正式达成了委托关系。在对写字楼进行现场调查时，M公司声称该写字楼的产权手续正在办理中，给评估机构提供的是房屋管理部门的证明文件，资产评估机构接受了这一说法，未进行进一步的核查。在执行了一系列的评估程序之后，评估机构得到了评估结论，为保持独立性，对于评估结论中存在的一些问题评估机构并未与M公司进行沟通。要求：
  (1)在上述过程中，评估机构和M公司的行为有何不合理之处，请说明理由；
  (2)请简述在资产评估委托合同订立过程中应该注意的问题。