2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月31日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1942

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月31日专为备考2025年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 甲房地产经纪公司(以下简称公司)在新城市中心区开了第一间门店,并举行了隆重的开业仪式。在开业第一个月内,甲公司集中精力在新门店所在区域拓展了500多条房源,虽然新门店的经营业绩(成交量)并不高,但却为甲公司的其他门店带来了大量成交。为了提高业务量,甲公司新门店还为客户提供房地产抵押贷款代办、产权登记代办、其他理财及居家综合服务。

    1. 甲公司拓展的房源体现了房源开拓的()。

    A及时性

    B持续性

    C集中性

    D时效性

  • 高先生首次来到某商业地产项目的售楼处,一开始就问销售人员小李很多问题。小李了解到高先生在某镇开了一个小工厂,对中央政策及国内外大事比较关心,刚好销售人员小李也挺关心这方面的事情,所以彼此在沟通上无障碍。在之后的几次电话跟踪过程中,销售人员小李除了致以问候之外,也非常认真地解答了一些疑难问题。高先生表示很感谢。第二次来访时,销售人员小李根据第一次向其推荐的房号,再次加推了几个房号,建议到时候可买两个小面积铺位,投资的风险会小一些,效果也会明显一些,高先生表示很认同。发售当天,销售人员小李早上通知了高先生,高先生迫不及待地开车来到了现场,结果也跟销售人员小李预想的一样,买了两个商铺,并且加一个公寓。

    2. 若小李介绍了一临街商铺,面积约50m2,售价约100万元,目前在这个物业的周边,同等物业的月租金约是200元/m2,则投资回报率为()。

    A10%

    B12%

    C15%

    D21%

  • 2012年7月,甲乙丙三人共同出资在丙所在城市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构,主要业务是二手房中介。

    3. 在存量房买方代理业务中,()的作用是非常重要的。

    A接待

    B收集信息

    C推荐房源

    D看房

  • 4. 直接影响项目的市场形象与客户感知的是(),因此开盘活动必须在充分的蓄客准备,以及前期一定量客户成交或准成交的基础之上举办。

    A开盘活动的场地选择

    B开盘活动现场的人气与氛围

    C开盘活动的现场准备和传播信息的程度

    D开盘活动的形式

  • 5. 不动产登记申请书不包括()

    A申请登记事由

    B附带动产情况

    C申请人情况

    D不动产情况

  • 1. 在一个网站平台上发布房源信息,要想在众多信息中脱颖而出,在图片质量和文字描述上应做到()

    A标题描述要醒目

    B重点宣传优势项目

    C夸大核心卖点,吸引顾客

    D追求房源图片的质量

    E房源描述详尽

  • 2. 从经营模式来看,房屋租赁托管的形式有()。

    A综合式

    B集中式

    C合同式

    D分散式

    E委托式

  • 3. 为防止“跳单”,经纪人可采取的措施包括()。

    A事先告知跳单的危害

    B如果出现跳单征兆,经纪人一定要果断制止

    C看房后请看房人在《看房确认书》上签字

    D在看房全过程中,寻求业主配合

    E向客户收取看房信息费

  • 4. 电话接待不同于到店接待,由于缺乏面对面的交流,经纪人必须熟练掌握电话接待的流程才能促使客户采取进一步的行动,关于电话接待的说法正确的有()。

    A记录来电客户的需求,并填写《客户电话来访登记表》

    B挂断电话后应及时将信息录入计算机企业管理数据库内

    C记录来电者基本资料

    D房地产经纪人为客户解答问题时,应尽可能使用口头语

    E感谢来电者

  • 5. 成功的房地产产品生命周期包括()。

    A引入期

    B发展期

    C成长期

    D成熟期

    E衰退期

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