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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月28日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月28日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1139

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月28日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 3. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 4. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 5. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 1. 在客源信息的开拓方法中，（）的劣势是成本较高、时效性较差。

    A客户介绍法

    B广告法

    C讲座揽客法

    D互联网开发法

  • 2. 下列关于橱窗客户接待说法正确的是

    A接待人员看到客户驻足橱窗，应在30秒内主动出店迎接

    B接待人员出店接待稍微整理着装，拿上名片以及展业资料

    C应站在客户的斜后方，保持一臂左右的距离

    D和客户攀谈后，如果客户无意向入店进一步交流，接待人员应继续邀约客户入店

  • 3. 某房地产经纪公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了某住宅小区的销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快实现这些住宅的销售任务。该公司开发客户信息的方式是（）

    A网络开发法

    B会员揽客法

    C讲座揽客法

    D广告法

  • 4. 孙某、周某均为注册房地产经纪人，在A省共同发起设立甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）。周某此时在B省乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）从事房地产经纪活动。甲公司成立后，又聘请了注册房地产经纪人崔某、房地产经纪人协理王某。在一次业务中，王某接待一位客户杨某，杨某委托甲公司出售一套已购公有住房，并与甲公司签订了房地产经纪合同，崔某是该宗业务的承办人。王某在协助崔某对该住房状况进行调查时，发现杨某的户口簿内有杨某和其父亲老杨两人，房屋所有权证上的所有权人为老杨。杨某在老杨购买该住房时已结婚，并与老杨居住在一起。调查还发现，老杨与其前妻韩某在半年前离婚，韩某的户口已迁至娘家。
    下列关于韩某对该住房享有权利的表述中，正确的有（　　）。

    A韩某与老杨已离婚，无权获得售房款

    B韩某虽然与老杨已离婚，但如果没有将户口迁出，则有权获得部分售房款

    C韩某对该住房享有的权利，应以人民法院判决书或离婚协议为依据

    D杨某出售该住房需要征得韩某的书面同意

  • 5. 户外部分应由（）负责查验

    A开发建设单位

    B物业服务企业

    C装修公司

    D房地产经济机构

  • 1. XX分行小S在接待客户的过程中有说“否定语”的习惯，今天还被经理说教了一番。你认为小S说过的以下哪些属于“否定语”？

    A“你这样说就不对了，怎么可能是这样”

    B“你说得不对，这个楼房本来就是这样子的，它的结构就摆在这里”

    C“是的，您说得的确没错，但是呢，房子朝西也是有它的好处的”

    D“你错了，房子朝西可不是像你想象中那样糟糕”

  • 2. 新一轮房地产调控政策出台后，甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）与附近社区居委会联合在小区内举办房地产知识培训，为社区居民讲解调控政策对房地产市场的影响，并向居民免费发放相关资料。此举获得了好的口碑，同时也登记了很多客源信息和房源信息。活动结束后，甲公司在处理登记信息时发现，新登记的房源信息不完整，只涉及区位状况、实物状况和物业服务一方面内容，于是甲公司派人到该小区再次收集相关资料。
    为使登记的潜在客户变成真正客户，甲公司可采取的策略为（　　）。

    A经常向客户赠送小礼品

    B向客户提供有效的解决方案

    C尽可能满足客户提出的所有要求

    D尽可能引导客户调整对价格的期望

  • 3. 邱某拥有一宗房地产，下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中，正确的有（）。

    A如果邱某年满25周岁，虽患有间隔性精神病，可自行办理

    B如果邱某年满18周岁，则可自行办理

    C如果邱某17周岁，需要其法定代理人代为办理

    D如果邱某16周岁，靠自己打工为生，则可自行办理

    E如果邱某16周岁，靠自己打工为生，需要法定代理人代为办理

  • 4. 客源信息特征分析的内容主要有（）

    A客户购买力分析

    B客户人际关系分析

    C客户物业偏好分析

    D客户需求程度分析

    E客户购买决策分析

  • 5. 房屋买卖经纪服务中房屋实地查看的内容包括（）

    A房屋区位状况

    B产权归属情况

    C房屋实物状况

    D物业管理状况

    E建筑规模状况

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