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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月21日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月21日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：620

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月21日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 宅基地可以用于设定抵押。()

A对

B错

2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

A对

B错

3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

A对

B错

4. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

A对

B错

5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

A对

B错

1. 将大理石等板材通过构造连接或镶贴的方法形成的外墙面，属于（）。

A抹灰类外墙面

B涂刷类外墙面

C贴面类外墙面

D铺钉类外墙面

2. （）是楼梯的主要使用和承重部分

A楼梯段

B休息平台

C栏杆

D扶手

3. 施工图上能看出建筑物的出口、入口、走廊、楼梯、房间、阳台等的布置和组合关系，以及走廊、楼梯的位置及尺寸，这种施工图称为（）。

A建筑平面图

B建筑立面图

C建筑剖面图

D建筑详图

4. 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的（），以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

A技术标准和职业道德

B技术标准和评估程序

C专业技能和管理水平

D技术水平和职业道德

5. 板式住宅的K值一般在（）以上

A90%

B80%

C70%

D60%

1. 建筑排水系统的组成部分通常包括（）。

A卫生器具

B排水管道

C消防设施

D分区分压设施

E中水道设施

2. 申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件有（）。

A房屋租赁合同

B房屋租赁当事人身份证明

C房屋所有权证书

D房屋其他合法权属证明

E房屋承租人的工作证明

3. 下列选项中，属于设立房地产经纪机构应当具备的条件是()。

A有自己的名称和组织机构

B有固定的场所

C有必要的财产和经费

D有足够数量的专业人员

E有一定的客源和房源

4. 可以向中国房地产估价师与房地产经纪人学会申请自选学时的继续教育培训资格的房地产经纪机构应具备的条件为（）

A具有一定规模且在住房城乡建设（房地产）主管部门备案

B具有一定数量的房地产经纪专业人员

C具有健全的内部培训制度和科学的培训计划

D高级房地产经纪人员占比达到40%以上

E能够提供符合培训要求的师资、场地和设施

5. 契据登记制度的主要特点包括（）。

A只有履行权属登记手续以后，房屋受让人或他项权利的权利人的房屋所有权或房屋他项权利才告成立

B登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人

C登记机构对登记申请采取形式审查、登记权利的状态

D登记机构对登记申请采取实质审查、登记权利的现状

E法院可以裁定已登记的契约无效，登记机构对此并不承担责任

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