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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月16日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月16日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1975

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月16日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

A对

B错

2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

A对

B错

3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

A对

B错

4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

A对

B错

5. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

A对

B错

1. 板式住宅的K值一般在（）以上

A90%

B80%

C70%

D60%

2. 《建筑设计防火规范》（GB 50016—2014）把建筑物的耐火等级分为一级、二级、三级、四级，其中（）的耐火性能最好。

A一级

B二级

C三级

D四级

3. 房地产业关联度高、带动力强，是经济发展的（）产业，是我国现阶段的一个重要支柱产业。

A可行性和先导性

B基础性和可行性

C服务性和基础性

D基础性和先导性

4. 按照（）划分，不动产登记可分为所有权登记和他项权利登记

A业务类型

B登记主体

C登记物类型

D登记物权类型

5. （）是指某种房地产在市场上的平均交易价格

A挂牌价

B成交价

C贷款评估价

D市场价

1. 契据登记制度的主要特点包括（）。

A只有履行权属登记手续以后，房屋受让人或他项权利的权利人的房屋所有权或房屋他项权利才告成立

B登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人

C登记机构对登记申请采取形式审查、登记权利的状态

D登记机构对登记申请采取实质审查、登记权利的现状

E法院可以裁定已登记的契约无效，登记机构对此并不承担责任

2. 住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款的区别包括（）。

A贷款资金来源不同

B贷款对象不同

C借款人还款能力不同

D贷款流程不同

E贷款额度、利率不同

3. 下列属于房地产经纪人员进行业务招揽时应注意的事项有（）

A不得盲目拨打陌生客户电话

B对明确拒绝再次接受电话销售的受访客户，不得再次滋扰

C不得招揽与其他经纪机构提供不同服务的客户

D不得乱发广告传单、不得乱贴小广告

E不得虚假宣传

4. 房地产经纪人协理应该掌握的职业技能包括（）。

A了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定

B基本掌握房地产交易流程

C人际沟通中对不同的人说不同的话的技能

D独立完成接听客户来电、接待客户，向客户推荐合适房源等业务

E独立完成寻找到有效的房源并获得业主委托，寻找合适的买家且在买卖双方之间牵线搭桥撮合成交等经纪业务

5. 下列情形，属于无效合同的有（　　）。

A以合法形式掩盖非法目的

B违反法律、行政法规的强制性规定

C不具有相应的民事行为能力

D损害社会公共利益

E意思表示不真实

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