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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月12日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月12日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：949

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月12日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

A对

B错

2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

A对

B错

3. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

A对

B错

4. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

A对

B错

5. 宅基地可以用于设定抵押。()

A对

B错

1. 农民利用宅基地建造的住房登记，应缴纳房屋登记费（）元。

A0

B10

C80

D550

2. 室外装饰装修的基本要求不包括（）。

A保护墙体、装饰立面

B与周围环境协调统一

C为了突出建筑物特点，与整体环境尽量区别开来

D满足人们对建筑物的精神需要和艺术欣赏要求

3. 按照梁与支撑的连接状况，梁分为（）。

A钢梁、钢筋混凝土梁和木梁

B主梁和次梁

C简支梁、连续梁和悬臂梁

D圈梁和过梁

4. （　　）是物权的产生、变更和消灭的总称。

A物权的变动

B物权的交换

C物权的使用

D物权的继承

5. 借款合同正本一式______份；副本一式______份（）

A三；一

B三；三

C一；三

D一；一

1. 下列房屋租赁禁止行为中，属于出租人的禁止行为的有()。

A违反规定分割出租

B厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住

C在房屋租赁合同期内，出租人单方面可以随意提高租金水平

D擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施

E将经济适用住房、廉租住房出租或转租给他人使用

2. 房地产价格区别于普通商品价格的特性包括（）。

A房地产价格受区位的影响很大

B房地产价格实质上是房地产权益的价格

C房地产价格同时有买卖价格和租赁价格

D房地产价格通常不受交易者个别因素的影响

E房地产价格形成的时间通常较长

3. 我国《城市房地产管理法》调整的是与（）有关的各种社会关系

A房地产信息

B房地产开发

C房地产贷款

D房地产交易

E房地产登记管理

4. 我国房屋租赁市场大致经历了（）四个阶段

A福利租房阶段

B市场化租赁兴起阶段

C保障性房屋租赁发展阶段

D廉租房推广阶段

E积极促进专业化住房租赁发展阶段

5. 下列关于异议登记的说法，正确的有（）。

A利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

B不动产登记机构受理异议登记申请的，应当将异议事项记载于不动产登记簿，并向申请人出具异议登记证明

C异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料

D异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，不动产登记机构无须告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项

E异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构不予受理

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