2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》3月3日

A永续增长模型是将未来收益的折现率假设为一个确定的值，它通常被用于较为成熟的企业价值评估

B两段增长模型中第一阶段为观测期。其增长率高于第二个阶段的增长率;第二阶段被称为永续增长阶段，增长率为正常稳定的增长率

C在实务中，采用收益法进行评估时，三阶段增长模型通常是使用最多的预测方法

D三段增长模型更好地体现了企业发展的周期性特点，易于理解，且可被广泛应用于各类企业的收益预测

E三段增长模型对于诸如增长率、增长时间跨度这类参数也较难确定

A间接比较法直观简洁、便于操作，但通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较高

B类比估价法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异的情形

C价格指数法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有时间因素存在差异的情形，且时间差异不能过长

D成新率价格调整法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形

E成新率价格调整法计算公式为：资产评估价值=参照物成交价格×评估对象成新率/参照物成新率

A在收益途径中，资产的价值取决于资产产生的相关收益、现金流或节约成本的价值

B价值类型准则包括概述、价值类型、价值前提和其他确认价值类型时需要考虑的因素

C调查和遵循包括一般原则、调查、对其他准则的遵循，其中调查是核心内容

D复原重置成本法是指通过计算重新创造资产的复制品的成本得也指示性价值的方法

E国际评估准则的适用范围包括：评估师为非雇主进行的内部评估;评估师为雇主的客户进行的第三方评估以及评估复核

A监盘

B询问

C书面审查

D实地调查

E查询