2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月26日

• 1. 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）从事新建商品房代理销售业务，2004年10月，该公司承接了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的一个楼盘的预售业务。2005年6月，王某购买了其中的一套住宅，该住宅合同建筑面积为150m2，单价8000元/m2。但在按照《商品房买卖合同示范文本》（建住房［2000］200号文）签订合同时，由于甲公司的房地产经纪人丁某的操作失误，致使王某多支付房款7万元。王某事后发现了这一错误，拿回了多支付的房款并获得了相应的赔偿。2006年5月，该楼盘交房，王某所购住宅的实测建筑面积为145m2。
  按照房地产买卖的基本流程，在王某与乙公司签订《商品房买卖合同》以后，接下来的一个步骤是（　　）。

  A与乙公司签订房屋交接书

  B乙公司办理初始登记

  C办理合同文本登记备案

  D办理交易过户、登记领证手续

• 2. 跨地域市场扩张战略的优点是()。

  A拓展服务地域

  B提高服务质量

  C突出企业资金实力

  D提高知名度

• 3. 主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是（）。

  A针对性检查

  B合同抽查

  C现场巡查

  D投诉受理

• 4. 房地产经纪人员受理委托业务后，收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的（）等。

  A物质状况、价格信息

  B供求信息、物质状况

  C供求信息、价格信息

  D权属状况、物质状况

• 5. 房地产经纪服务的完成一般是以（ ）标志。

  A房地产交易合同的签订

  B代办服务完成

  C物业交验

  D完成不动产登记

• 1. —般而言，一个企业品牌的结构通常包括（）。

  A企业品牌

  B行业品牌

  C专业品牌

  D事业品牌

  E产品品牌

• 2. 关于单店模式中的“店”，说法正确的有（）。

  A是指门店

  B—定是房地产经纪机构下属的分支机构

  C可以是独立的房地产经纪公司

  D不一定是房地产经纪机构下属的分支机构

  E—定不是房地产经纪公司机构下属非分支机构

• 3. 房地产经纪机构采用连锁经营模式，可以有效地克服零售企业的（）的缺点。

  A单店规模小

  B市场风险大

  C经营成本高

  D营销业绩差

  E运营模式单一

• 4. —般情况下，房地产经纪机构的公司总部业务部门，可以根据（）进行不同的设置。

  A物业类别

  B物业水平

  C业务类型

  D业务区域范围

  E业务规模

• 5. 经纪是指自然人、法人和其他经济组织通过（）等服务方式，促成委托人与他人的交易，并向委托人收取佣金的中介服务活动。

  A居间

  B委托

  C代理

  D承包

  E行纪