2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月21日

• 1. 在登记有效期内，下列情况不用办理变更登记的是()。

  A机构法人变更

  B变更受聘机构

  C受聘机构名称变更

  D申请人姓名或者身份证号码变更

• 2. 下列关于房地产经纪机构战略管理的说法，错误的是()。

  A企业战略管理是动态的

  B企业战略管理是一次性的

  C企业战略管理全过程的管理

  D企业战略管理包含战略的判定和规划及付诸实施

• 3. 新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是（）。

  A居间

  B包租转租

  C行纪

  D代理

• 4. 由于房地产的不可移动性，房地产市场具有很强的地域（）。

  A选择性

  B特殊性

  C分割性

  D管理性

• 甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家采用统一运营管理、统一品牌标志和宣传模式的经纪机构，王某是甲机构的房地产经纪人，王某在经纪门店接待了有购房需求的田某，并与田某签订了《房地产经纪服务合同》，了解了田某的需求之后很快的时间内寻找到了适合田某的房源，经王某撮合，张某支付了田某1万元订金，并与田某签订房地产交易合同，一月之后，王某协助交易双方办理不动产转移登记，登记部门在办理业务时发现此房屋产权不在田某名下，导致交易不能履行。
  
  
  5. 甲机构采用经营模式的说法正确的是（）。

  A联盟经营模式

  B分散经营模式

  C无店铺经营模式

  D连锁经营模式

• 1. 房地产经纪的主要方式是（）。

  A居间

  B委托

  C行纪

  D代理

  E经销

• 甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）代理销售乙房地产开发企业（以下简称乙企业）正在建设的商品住宅项目。甲机构为加大项目推广力度，除了精心设置售楼处和搭建样板间外，还进行广告宣传。广告宣称：该项目地理位置优越，距市中心商业街30分钟车程;购房者的子女可以升入某重点中学读书；该项目房屋室内精装修由知名设计师设计；开始销售一个月内购房的客户，可以享受9折优惠等。后来，乙企业为进一步加快销售进度,授意甲机构安排房地产经纪人员冒充客户排队购房，营造抢购气氛，并通过房地产门户网站散布项目涨价信息。最后，该行为受到了政府有关部门的处罚。
  
  
  2. 甲机构在布置售楼处时，户外功能应考虑（）。

  A广告功能

  B停车场功能

  C经费预算

  D通往样板房的道路功能

• 3. 下列房地产登记中，可委托房地产经纪机构代办登记手续的有（）。

  A房地产所有权转移登记

  B房地产抵押登记

  C房地产预售登记

  D房屋租赁备案登记

  E小产权房转移登记

• 4. 由于计算机系统具有（），因此，计算机系统成为房地产经纪机构进行信息管理的重要工具。

  A信息转化功能

  B超大容量的信息存储功能

  C自动化信息处理

  D快速传输功能

  E快速检索功能

• 5. 我国台湾地区房地产经纪业在中介发展时期，行业发展的特点有（）。

  A拓展项目，全面服务

  B提供虚假信息

  C调整薪奖，注重品牌

  D不合理收费

  E同业联盟，交易安全