2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》2月16日

• 1. 评估某拟快速变现资产，在评估基准日与其完全相同的正常变现价为20万元，经资产评估师综合分析，认为快速变现的折扣率应为30%，因此，确定该拟快速变现资产的评估价值为（）万元。

  A14

  B6

  C7

  D10

• 2. 下列关于我国资产评估基本准则主要内容的说法，正确的是（）。

  A基本准则的规范主体包括资产评估机构、资产评估报告使用人和其他资产评估专业人员

  B资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规和资产评估准则，遵循客观、公正、守法的原则

  C资产评估程序是资产评估机构及其资产评估专业人员在执行资产评估业务时为形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤

  D资产评估报告应当由至少三名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章

• 3. 下列选项中，不属于《RICS评估准则》结构体系的是（）。

  A评估技术和操作准则

  B评估应用指南

  C评估准则说明

  D职业规范

• 假设完全竞争市场的需求函数和供给函数分别为Qd=50000-2000P和Qs=40000+3000P。要求：根据资料回答以下问题：
  
  
  4. 市场均衡价格为（）。

  A1

  B2

  C3

  D4

• 1. 从经济行为类型看，我国的资产评估服务领域包括（）。

  A企业改制和上市

  B专有技术

  C股权转让

  D资产买卖和置换

  E债转股

• 2. 按照产品特征分类，寡头垄断市场可以分为（）。

  A双头市场

  B纯粹寡头行业

  C勾结寡头

  D独立寡头

  E差别寡头行业

• 3. 评估假设应用应该考虑的基本因素有（）。

  A评估目的

  B评估对象

  C价值类型

  D评估资料

  E针对性

• 4. 下列评估报告类型中，属于美国《专业评估执业统一准则》规定的无形资产评估报告可以采用的评估报告类型有（）。

  A开放型评估报告

  B简明型评估报告

  C整体资产评估报告

  D单项资产评估报告

  E限制型评估报告

• 1. A企业有一条生产线，该生产线由若干台设备组成，现拟于2018年5月将该生产线转让给一家新公司B，新公司B将在原地继续使用该生产线，现A企业委托Y评估机构对该生产线在2018年4月15日的市场价值进行评估。要求：(1)简述价值类型的作用和种类;
  (2)简述主要的评估假设;
  (3)如何选择价值前提和价值类型？请说明理由。

• 2. 下面是某评估事务所完成的国有资产评估业务出具的评估报告的正文，找出评估报告书中的错误。评估报告书神州诚信评字【2010】第99号海生精密仪器有限责任公司：神州诚信资产评估有限责任公司(以下简称“本公司”)接受贵单位的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用收益法，按照必要的评估程序，对贵公司拟股权收购事宜所涉及的永生有限公司的股东全部权益在评估基准日2010年11月30日所表现的市场价值进行了评估。评估结果有效期为一年。通过评估我们认为，永生有限公司是一家信誉良好，资产质量优良，具有良好发展前景、具有良好的社会责任感的公司。现将资产评估结果揭示如下： 
  1.委托方、被评估单位(或者产权持有单位)和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况;
  2.评估目的：海生精密仪器有限责任公司股权收购事宜所涉及的永生有限公司的股东全部权益在评估基准日市场价值进行了评估。 
  3.评估原则：根据国家国有资产管理及评估的有关法规，我所遵循独立性、科学性和客观性的评估工作原则，并以贡献原则、替代原则和预期原则为基础进行评估。
  4.评估对象和评估范围i 根据本次评估目的，评估对象是永生有限公司的股东全部权益价值。评估范围是永生有限公司经审计后账面上列示的全部资产及相关负债【具体数据略】。 
  5.价值类型及其定义：根据评估目的和委估资产的特点，考虑市场条件及评估对象的使用等并无特别限制和要求， 因此确定本次评估结论的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方，在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
  6.评估基准日：本次评估的评估基准日 2010年11月30日 
  7.评估依据：(1)委托方提供的资产清单及其他资料;(2)有关资产的产权证明及相关资料;(3)委托方提供的有关会计凭证、会计报表及其他会计资料;(4)与委托方资产取得、销售业务相关的各项合同及其他资料。 
  8.评估方法：根据委托方评估目的和评估对象，此次评估方法为成本法和市场法两种方法进 行评估，成本法价格标准为重置成本标准。最后取两种评估方法下评估结果的加权平均值为评估结果。 
  9.评估程序实施过程和情况货币资金账面价值421588元，其中现金 21325元，银行存款400263元，考虑到货币资金即为现值不需折现，经总账明细账与日记账核实一致并对现金盘点无误后，按账面值确认。其他内容(略)。 
  10.评估假设 
  11.评估结论：在实施了上述评估程序和评估方法后，贵公司截止评估基准日的资产、负债和所有者权益价值为：资产总额41504342元;负债总额22722000元，净资产价值18782342元。 
  12. 特别事项说明 
  13. 评估报告使用限制说明(1)评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途。(2)评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用。(3)未征得出具评估报告的评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。(4)当政策调整对评估结论产生重大影响时，应当重新确定评估基准日进行评估。(5)本评估报告自评估基准日2010年11月30日起一年内使用有效，超过一年，需要酌情使用本报告; 
  14.评估报告日本评估报告于2011年12月8日出具。 
  15.签字盖章资产评估师：李伟(签字盖章)
  神州诚信资产评估有限责任公司(盖章) 
   2011年12月8日