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2025年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》2月15日

2025年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》2月15日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1244

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》2月15日专为备考2025年个人贷款考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题 主观题

1. 在对个人住房贷款楼盘项目进行合法性调查时，要注意土地使用是否经批准，土地使用权是否被抵押，对土地使用权已经被抵押给其他银行的项目，如当地土地与房屋可分开抵押，仍可为该项目提供个人住房贷款

A对

B错

2. 个人贷款保证担保的保证范围包括贷款的本息、损害赔偿金、违约金和实现债权的费用。

A对

B错

3. 个人商用房贷款的贷款利率为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)+50BP。（）

A对

B错

1. 个人住房贷款的计息、结息方式，由()确定。

A借款人

B贷款人

C借贷双方协商

D法律法规统一规定

2. 对于采用市场法进行房产估值时应选取（）个可比实例

A1到5

B3到5

C3到10

D1到15

3. 公积金个人住房贷款实行（）的原则。

A先存后贷、财产抵押、按期偿还

B设定担保、分类管理、特定用途财政贴息、风险补偿、信用发放.

C专款专用和按期偿还

D存贷结合、先存后贷．整借零还和贷款担保

1. 个人征信信息采集需要经过以下几个环节（）

A录入

B数据报送

C检验加载

D修改

E反馈

2. 个人住房贷款信用风险防范措施主要包括（）

A通过投资证明，被投资方的分红决议及支付凭证等相关资料的齐备性和真实性来确认借款人投资收入的真实性

B可以通过验证借款人缴纳个人所得税税单的数额来判定其真实收入水平

C审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，自雇人士除外

D通过电话访谈、面谈，侧面了解等方式，来分析借款人的经营的规模和盈利情况

E改变以往“轻抵押物，重还款能力”的贷款审批思路

3. 商业银行可以通过不同的策略来达到营销目的，其中单一策略的特点有（　）。

A目标大、针对性不强、效果差

B针对性强，适宜少数尖端客户

C营销渠道狭窄．营销成本高

D增加大额交易的客户

E瞄准特定细分市场．针对特定地理区域

1. 张某今年45岁，是本市(非住房限购城市)某私企员工，每月税后工资收入为16000元，配偶为本市某中学教师，每月税后工资收入12000元。张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房，目前在A银行尚有个人住房贷款余额90万元，每月需还款4500元。近期，张某为改善居住环境，想在市中心再购买一套120平米的二手住房，通过房产中介机构(不承担阶段性担保责任)与卖房人签订了二手房屋(普通租房)买卖合同，网签成交价为360万元，评估价值320万元，张某及其配偶征信还款记录良好，现张某向B银行提交二手房贷款申请，假定五年期以上贷款年基准利率4.80%，借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁。请根据以上材料，回答下列问题: （1）在不考虑借款人年龄和债务收入比等情况下，张某实际至少缴纳首付款为（）万元。

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